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統計局:樓市分化調整短期"加壓"經濟運行
國務院新聞辦公室定於2014年7月16日上午10時在國務院新聞辦新聞發佈廳舉行新聞發佈會，國傢統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長盛來運介紹2014年上半年國民經濟運行情況，並答記者問。
數據顯示，上半年，全國房地產開發投資42019億元，同比名義增長14.1%(扣除價格因素實際增長13.1%)，增速比一季度回落2.7個百分點，其中住宅投資增長13.7%。房屋新開工面積80126萬平方米，同比下降16.4%，其中住宅新開工面積下降19.8%。全國商品房銷售面積48365萬平方米，同比下降6.0%，其中住宅銷售面積下降7.8%。全國商品房銷售額31133億元，同比下降6.7%，其中住宅銷售額下降9.2%。房地產開發企業土地購置面積14807萬平方米，同比下降5.8%。6月末，全國商品房待售面積54428萬平方米，同比增長24.5%。上半年，房地產開發企業到位資金58913億元，同比增長3.0%。
多項房地產開發指標有所回落，當前又正處於樓市分化的敏感階段，房地產市場變化會否進一步加大經濟下行壓力？
盛來運解釋稱，上半年房地產市場出現瞭分化調整的態勢，1-6月份房地產的銷售面積下降6%，銷售額下降6.7%，不同地區房地產的價格也出現瞭分化，二三線城市房地產價格出現瞭往下調整的這樣一種態勢。出現這種情況主要有兩個原因：一是去年同比基數比較高。今年的1-6月份房地產銷售面積為4.8萬億平方米，去年同期基數5.1萬億，而且去年上半年增長速度將近30%，在這樣高基數的情況下出現回落也是很正常的。二是市場自身的內生調整需要，上半年房地產市場出現回落也是一種向理性回歸的正常反應。
"房地產市場的分化調整，短期來講確實對經濟的運行產生一定壓力，但是我們相信房地產市場的這種調控。從長期來講，既有利於房地產市場本身的健康運行，也有利於國民經濟可持續房屋二胎貸款率利怎麼貸款比較會過件健康發展。"盛來運說。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-07-17/08192822543.shtml
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