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房貸二胎利率多少年息利率多少免費諮詢試算  8月初即將開幕 國際企業高峰會同時啟動

  8月2號青島涵碧樓即將開業，8月3號會同時啟動第一屆的青島論壇，當天在涵碧樓會把青島論壇的永久會址揭幕。此次邀請是全世界非常知名的企業傢，國際嘉賓方面美國大概15傢左右，特斯拉汽車的執行長、臉書的創辦者、星巴克的總裁等，歐洲、澳洲也會有知名的企業傢過來；臺灣地區，大概有30位的企業傢，臺協領導、國民黨名譽主席、副主席等；大陸有近50個企業領袖會來參加。

  我們希望青島不僅是一個繁榮的商業城市，也是一個休閑旅遊度假的城市，更是一個會議展覽的城市。此次國際企業高峰會的舉辦讓青島更加的成為一個會議之都。大陸有幾個大型的會議，像博鰲論壇，兩岸紫金山峰會，國際上有個瑞士的達沃斯論壇，剛剛在成都舉辦完成的財務論壇，希望青島論壇未來成為一個國際級的企業領袖的論壇。所以我們希望涵碧樓到青島來能夠打造"南三亞、北青島"。

  青島是個避暑勝地，現在來到青島感受到青島的涼爽，徐徐吹來的海風、紅瓦綠樹、碧海藍天，讓人感受到他的美麗。昨天在涵碧樓工地，就在金沙灘旁邊，在突出的海島別墅那裡看海，清澈見底，水母遊來遊去，這場景誘惑人隻想跳下海去暢遊一番。在這麼好的環境之下，我想青島涵碧樓借著8月2號開幕的活動，能夠讓這個青島更加的具有帶動性，非常希望未來涵碧樓可以讓更多人停留下來。

  助力西海岸國傢新區 打造青島財富金融中心

  上個禮拜看到大陸媒體的報道，第九個新區，青島西海岸成為西海岸新區，看到這個新聞我很興奮，西海岸正慢慢走向當時我所預測的。早在2008年第一次到青島，看到涵碧樓那塊土地，不到半小時就拍板定案。當時在Google看青島地圖以及政府的重大政策，整個分析之後認定青島未來一定往西海岸發展。一方面當時膠州灣東邊的土地已經用完瞭；另一方面在當時青黃不接，橋隧不通的情況下作出這個決策是非常困難的。當時在2008年的金融風暴，10月份的時候我下瞭個這個決策，現狀全部投資3.5億美金，大概超出我當時2倍的預算，目的就是在這個土地上創造涵碧樓旗艦店。

  昨天跟張市長在一起提到青島未來的發展，也聽到對於青島的未來規劃，聽完更加的興奮。很多知名的國際企業還準備到西海岸來，郭省長準備把青島打造一個財富管理中心。萬達集團蓋瞭一個影視城，很多的企業都準備到西海岸投資開發；膠州灣的貨運吞吐量步入全球領先行列，在這樣的背景之下相信青島的未來是指日可待的，那麼涵碧樓的開幕必將引領消費習慣和轉變投資觀念。

  處處細節皆精品 處處裝飾顯歷史

  現在住的這個酒店早上起來打開窗戶很漂亮，很可惜做瞭玻璃帷幕，視線被玻璃擋住。而涵碧樓每一戶都做瞭大露臺，可以跟自然融合、跟大海接觸。像這樣的例子涵碧樓比比皆是，涵碧樓追求細節那是非常苛刻的。

  對於值栽的選擇歷時長久。泰山的黑松非常漂亮，在涵碧樓也引入瞭1200棵黑松，這期間不斷的傳資料給我，歷經2-3年的時間才全部挑選出來，每一顆松樹的種植也非常的講究，樹枝舒展的方向都要嚴格測量考察；果實累累的石榴樹、掛滿枝頭的柿子樹、世紀紅楓，都是一顆一顆精心挑選的。在午餐或者房間休息的時候，看到外面果實累累，是一種非常滿足的感覺充斥在心間。特意從日照移植瞭毛竹，因為浴室采用瞭玻璃，當你在房間洗澡的時候就會有在竹林飄舞的感覺，每一棵樹，每一個景點，創造出處處精英。

  涵碧樓的選材也是要經過萬千工序的，大傢在涵碧樓看到最多的就是銅網和石頭。關於銅網的最終選用也是經過瞭一番波折的。最初設計師Kerry Hill建議用銅板，想要營造一種一點點腐蝕剝落的那種感覺，我個人感覺顏色不好也不好打理。後來選擇瞭很多木頭，包括日月潭涵碧樓選用的柚木等，但是考慮到青島的溫差變化大，木頭不適合長期在海邊使用。最後建議用銅板。大傢知道近10年漲價最多的除瞭金就是銅，15萬平方全部用銅網覆蓋要花費多少錢？用銅網開始就非常好看，一段時間之後慢慢的就會變成綠色，與周圍環境融為一體，非常的美，尤其晚上燈光探射到VILLA的洞洞墻上，美輪美奐。

  涵碧樓無邊際泳池的瓷磚也要求很高，隨著氣候變化，折射下來的時候要跟海的顏色一樣，當你在遊泳池遊泳就好像在海上遊泳一樣。瓷磚前後搞瞭一年的時間，燒瞭大概十來次仍然差強人意。涵碧樓室內及部分墻、柱子選用的石材也要經過不斷打磨、更換。整個十五萬方用瞭大量的石頭，並不是指定那塊石頭，還要打磨、用刀子銼以磨出想要的樣子，這半年多時間不斷拆掉重來、打掉重來。房間裡面選用瞭胡桃木，是跟柚木一樣分很多等級的木材，我們選用的必須達到30年到50年，整個房間給人胡桃木的那個色，非常的古樸有韻味。

  近期我們有大批的人在臨淄、曲阜等地找尋一些歷史性、文化特色濃厚的裝飾品，務必在涵碧樓的每個細節都體現齊魯文化特點。還有插花，也要尋找高手達到那種味道。涵碧樓的每一處小細節都體現瞭這種氛圍。

  快樂的走路 開心的就餐 欣賞月色之美

  涵碧樓在做什麼，做的是全新的生活體驗。將來客人走路到自己的房間，要走三百公尺，這三百公尺，讓你快樂的走路。為什麼，太漂亮瞭，每個人看到這個酒店項目的都會眼前一亮。

  涵碧樓吃的部分，原材料尋找的都是最好的部分，長白山的黑豬、廣東廣西的田源雞、無錫的水蜜桃、西藏的犛牛肉等。但是價格比較平民化，計劃一個人180元人民幣。在涵碧樓就餐，有11個不同的國籍的不同的菜系。喜歡吃臺灣蚵仔煎，以後到涵碧樓都可以吃到臺灣的地地道道的口味。

  當然我們的房間價格還是維持500塊美金，因為我們的房間是別人的3倍大，一個房間100平米，全都面向海。我非常堅持在10米的視野裡面都不能有一根柱子，一望無際都是海。酒店現在大概800多個員工在為之奮鬥，這800多人是當初報名的1萬多人挑選出來的精英。

  來涵碧樓不要穿鞋子，不要穿西裝，到涵碧樓穿短褲，很輕松。到那裡喝一杯咖啡、吃一杯茶、吃個晚餐，看海平面上跳出一個月亮，月亮的光暈慢慢暈染在海面上；看窗外的沙灘，距離很近，呼吸大海的味道。

  落地生根在青島

  涵碧樓開幕以後，8月11號將舉辦國際婚禮時尚周，全球在婚禮策劃這一塊的專業的人都會來參加。第一屆在北京，第二屆在三亞，第三屆在青島涵碧樓。青島是一個結婚的好城市。9、10月份將舉辦一場名人婚禮，歐美、大陸、臺灣的影星會在這裡舉辦婚禮。另外9、10月份還會舉辦一個沙灘選美，這個還在策劃中，還有陸續很多的活動。希望涵碧樓的這些活動會帶動青島成為度假、休閑、會議中心。

  我們在金沙灘旁邊拿瞭一塊地，很有特色的30幾畝的地，想法是創造一個啤酒城還有紅酒城，遠遠聞到釀酒的香味。我嘗試將臺灣的一些文創、一些好的因子帶進來，大概明年這個時候就可以面世。鄉林集團還會陸續在青島市南區、市北區、嶗山區、西海岸新區等地談地，會在青島加大投資，因為我現在是青島人，對青島有感情，這是我的傢鄉。所以未來會在青島大力的投資。

  當時蔣介石250萬人到臺灣，身邊人以及臺灣很多的將軍都是青島人，所以臺灣的很多人來到青島之後很有感情，今天大傢對我們也非常的支持。將來涵碧樓經理級以上的人希望從青島培訓出去。並將計劃在青島辦一個旅遊學校，全球200傢涵碧樓的員工從這裡培訓出去。

  答記者問：

  剛才您也提到瞭第九個國傢新區的成立和建成，那麼對涵碧樓的發展有什麼影響，有考慮調整嗎？

  西海岸國傢新區是國傢級新區，當然涵碧樓當時的規劃設計完全考慮到未來20年30年青島的需求，要不然不會投資這麼大。我相信未來，你到瞭涵碧樓就不會去其他飯店瞭。涵碧樓是非常具有文化特色，融入自然的，但是並不會覺得完全融合在一起的。相信20年後還會流行這樣的東西。

  開發商到我們涵碧樓去考察去學習，這樣一個設計的規劃，當然想學不會那麼簡單的。第九個國傢發展的新區是青島未來發展的一個重要的指標，所以我們早已經準備好，不需要做其他的調整，萬達的影視城將來會帶來大量的世界級的影星，我想這些影星會非常希望住在青島涵碧樓。同時邀請全球知名的企業傢一起來。在坐都是青島的一份子，自信青島的發展不會輸給北京和上海，一個政治中心一個商業中心，青島是一個商業、旅遊度假的中心，這個是別的城市不能有的。

  您好，賴總，很高興能與您保持這樣一種一年見一次的頻率，我想請問首屆青島論壇，因為這個首屆的，現在媒體還沒有這方面的介紹，我想問一下它的性質是什麼？您覺得他會給我們帶來什麼樣的實質性影響，會對我們青島和黃島的後續發展帶來什麼推動力，請您給我們科普一下知識？

  我們這次論壇的主題是世界經濟在中國，下面會有幾個議題，第一個是討論人民幣國際化的新商機，這也是李克強總理到英國去，希望在英國設立一個人民幣的離岸中心，我們也希望臺灣或者香港都在爭取有機會成為人民幣的離岸中心。這次也是借這個機會，因為我們有幾位國際影響力很大的金融界的人會來，邀請他過來作為主講嘉賓；另外一個就是我們中國大陸正在打造的歐亞的新絲路，所以我們另外一個主題就是歐亞經濟新絲路大時代，現在不是隻用陸路，是陸海空都有，所以我們現在要借助過去的這一條絲路。兩三天前，大陸剛剛又增加兩個世界文化遺產，一個是絲路一個是大運河。所以我們其中一個題目就是討論經濟新絲路，未來的大時代。另外一個主題是互聯網經濟對實體的影響。現在大傢買東西可能都已經不會到百貨公司瞭，我們的馬雲先生創造瞭淘寶網，讓人類的消費習慣改變瞭，所以我們也要提其中的一個主題，就是互聯網經濟對實體經濟的影響。另外一個就是，現代化服務業在城鎮化歷史的機遇。現在我想不隻是大陸、臺灣地區，各國都在把現代化的服務業做提升，當然這個現代服務業就包含文化創意產業也放在這裡，所以我想這也是其中一個子題。另外就是企業應對穩增長、調結構、促改革戰略的佈局。我們習總書記提到瞭，在未來這幾年的時間推動的是，穩增長、調結構、促改革。我們希望借著這樣的機會，企業的經營如何跟著政府的腳步來調整整個經濟的戰略的一個佈局。所以我們這次論壇的特性就是能夠請這些企業傢來入會，針對這樣的議題作深入的討論。當然中央一些重要的領導也會來，但是現在還沒有到最後我還不能公佈到底是誰會來參加，但是中央的領導會來參加這次重要的論壇。這是論壇的一些特色。

  後邊的問題是論壇將對未來的青島和黃島後續帶來什麼樣的影響力？

  像這樣的論壇我們青島市政府還有黃島西海岸的領導們都非常重視，我們昨天匯報瞭兩三個鐘頭，就是怎麼對這樣的議題，未來西海岸的開發。昨天市長也交代區政府，昨天孟區長也有來參加，怎麼樣能夠在西海岸新區現在正式要落實未來怎麼樣打造成為一個世界的國際級新區，所以我想青島論壇，很可能不止會一年一屆，另外我們會分成8個小組，我們會成立8個不同的智庫，由這8個不同的智庫，兩三個一頭，不一樣的專業的領域來做論壇，不斷會有來自全球的企業傢來青島涵碧樓開會，我相信隻要有人到青島來，正如昨天張市長所講的，隻要這些人來瞭之後，就有機會把他的重要的總部設在青島，所以現在做電動車的特斯拉，目前他的總部在上海，有機會有可能也在青島設立一個重要的辦公室，作為電動公交基地。因為市長說全大陸的城市電動車使用率最高的城市是青島(全國電動公交基地)，所以他來之後有可能會改變想法。那麼有更多的企業傢願意到青島來，青島過去沒有涵碧樓這樣的舞臺，所有的企業傢來看到漂亮的地方，他們會對青島改變想法的。就像很多企業很多大陸的領導，到瞭日月潭涵碧樓之後，就發現瞭涵碧樓之美，沒有到涵碧樓不知道日月潭是這麼美的。那青島自然的環境這麼美，再加上一個涵碧樓，站在涵碧樓的位置看海景，心情和感覺是不一樣的，我講的那一個月亮看起來的感覺是不一樣的。那個日落看起來的感覺是不一樣的，因為他心情不一樣，這個氣氛不一樣。所以這些企業傢以後都會留在青島，多留幾天，甚至於比爾蓋茨，甚至於這些全球的企業傢，以後都會到中國，駐中國的這些總裁會請他的老板到青島涵碧樓來度假。因為我們現在跟世界各國的商會在聯系，因為剛好現在我是臺灣總商會的總會長，所以我跟他們各個商會，英國的、美國的、德國的、法國的我們就跟他聯系，所以一定會帶動更多的全球的商會領導人物到青島涵碧樓來。我在日月潭開幕的一年多以後，我們臺灣行政院副院長林信義在日本打電話給我，說賴董，請你留下一個房間。我說做什麼？我記得是8月20號左右，他說Sony的總裁要到臺灣去度假然後去采購，但是訂不到涵碧樓，你給我一個房間好不好？我要給Sony的總裁，一個房間，如果訂不到涵碧樓他就不到臺灣去瞭。他要轉到大陸來下訂單，有一兆左右臺幣的訂單他就不下到臺灣瞭。林信義當時是臺灣的行政院副院長，他打給我，我說等一下我查一下我的資料看看有沒有客滿，我們日月潭涵碧樓是天天客滿。所以我昨天也跟我們青島的幾位領導說，開幕以後可能會讓你困擾，為什麼，因為全球全大陸都會有客人想要住到涵碧樓來，找不到房間就會麻煩你，所以你會有壓力，會通過你拿房。所以像我這種狀況，美國的很多的州長，全球各地很多的企業傢，我們臺中有一個中國醫藥大學，一個院長也是董事長也是打給我說，有一個世界非常有名的癌癥專傢要到中國醫藥大學來演講，但是如果沒有涵碧樓，因為他訂不到，所以他就不來瞭，賴董事長，請你給我你的房間好不好？所以我想這就是涵碧樓會帶來的影響力，所以各位拭目以待，各位都是擔任青島的記者，你們如果在全中國有分公司的，他們有可能會通過你們拿房間的，不過各位你們放心，你們都是可以優先拿到的，你們王總這麼支持我們青島的媒體，優先。我們雖然有333個房間，但是我們那個Villa區，一個Villa裡面有三個房間，是隻給一個客人住，所以我們真正8月2號開幕的是160個房間，Villa的部分還會陸續開，所以應該大概隻有200個，對200客人就200位就客滿瞭，所以在這樣的狀況要面對大陸的龐大的市場對著全球。我們在8月2號開幕的那天全球會近500個媒體來參加這次活動，所以我們已經把青島黃島的飯店酒店的房間都定掉瞭。全世界的媒體都會到，包括CNN、NHK我們都邀請他們會到。可能有些8月1號就到瞭，有些8月2號到，那幾天的飛機我們也會包掉，青島的酒店也幾乎會包掉。所以8月2號我相信會是一個非常熱鬧的，也是對青島重要的宣傳，也是重要的一天，所以也要請各位媒體給我們指導，各位都是專傢，希望能夠在那天能夠指導我們，讓我們的會議能在那一天順利。

  作為高鐵媒體，我一直關註您的商旅客群，日月潭的水是非常靜的，但是海水是洶湧的，請問兩者有沒有傳承在裡面？

  日月潭是靜靜的湖，所以我們在表現禪意，寧靜安詳，所以我們在賣孤獨，大傢覺得孤獨是不好的，為什麼要賣孤獨但是到日月潭涵碧樓可以享受到孤獨。海洋是動的，很多詩人寫瞭我們最美的兩種生命，一種是濤聲一種是讀書聲。小孩子在念書時的讀書聲，讀古詩的的聲音；另外一種就是濤聲，海浪的聲音。所以我們昨天酒店工地的人就在那裡，稍微大一點的浪就打在上面，我們做瞭一個海堤。很想說我應該站在那裡讓他打一下，動應該有一種波濤洶湧，英雄出征遠征的壯烈之氣，遠遠地看；玻璃關起來是很靜的，我們做瞭三層玻璃，像日月潭涵碧樓一樣，那種禪意，該靜的時候也會靜。又可以打開窗戶聽到海浪的聲音，可以聽到海浪拍擊礁石的聲音，晚上的聲音是何等的美，又是另外一個不同的心情，我也喜歡讀詩詞，可以如果有機會可以幫我創造一些好的文章。

  住在青島涵碧樓，有我們種的樹，開工的時候尋找瞭大陸很多齊魯的文化的東西。尋找瞭大半個中國之後我發現瞭新疆西藏雲南一帶，另外我在蘇州發現他們用平坦的，創造現代的方式，讓你很悠閑。這需要時間，我想很快創造出來，所以讓新區未來會是一個非常讓全球所有人更多的喜歡上青島涵碧樓。可以看得很遠，藍藍的海岸，現在已經可以在那邊看到，體驗那個心情，謝謝。

  賴董事長您好，現在您提到，硬件環境做到瞭一個極致，我想指導我們涵碧樓在服務上有沒有亮點和服務的特色，不愁客源，對於冬季涵碧樓會推出一些舉措保障嗎？

  服務的品質，我們很多員工已經訓練1年多瞭，涵碧樓是適時地服務，他需要我我才出現，也是因為這樣我們不敢做300、400個客房。我們涵碧樓強調六感，第六感是心，我們的員工，要讓客人覺得你真的是從內心出發去幫他服務，所以在服務的品質，8月2號大傢就可以感覺到，觀念的改變。在這批年輕人中，這種年齡層是可以訓練他們的。

  第二個問題，季節我已經想到瞭，所以我們做瞭溫泉，像日本最有名的美人湯是一樣的，我們做瞭很大的spa，現在我還在跟Kelly Hill商討，來的時候浪下去又跑出來，礁石中間，利用礁石的洞，浪潮來的時候那個感覺就棒瞭，當然我們會種蘭花，臺灣的蘭花。看肯定會看到輪廓，裸湯本來就是要到戶外去，冬天的時候可以泡。全世界最棒的SPA是在日月潭涵碧樓，這個SPA超過涵碧樓10倍那麼大，所以以後我們在青島涵碧樓就可以泡湯瞭，冬天應該是OK，我們大陸市場這麼大，大陸市場我調查大概60%的市場，大傢的生活都已經提升起來瞭。我們希望通過涵碧樓引導大傢消費，所以在我們不害怕，青島冬天飄著大雪，泡在戶外的溫泉，那種感覺很棒的，那種靈動的感覺，這麼好的度假的環境你一定會喜歡住下來。

  對於西海岸的地產形勢怎麼看？

  記住我的話，一定要在西海岸買房子，人到50、60歲，你會很後悔的，你發現你做人白做瞭。未來黃島一定會2萬3萬4萬上去，房地產我做37年瞭，買高賣高，未來青島的一定在西海岸，再辛苦也要在西海岸買一套以上的房子，因為那個地方的發展潛力非常大，我非常看好，在新區我們都非常積極的在跑，目前上千畝的土地都積極的在做，我非常看好未來西海岸，努力做功課。智慧之外要勇氣、勇敢。最近房地產不大好，中國在15年內房地產不會有震撼的，這是我在經營之中領會的，一直上去也不是辦法，政府這幾年的調控是對的是好的，慢慢上去是好的，所以這個時機最好。我對青島對西海岸的遠景是充滿希望的。

  據我所知青島所有酒店侍酒師這個服務，我想問一下涵碧樓對純正的西方文化有沒有什麼體現？

  在這段時間大陸喝白酒，漸漸到喝紅酒，現在飯個人信用貸款試算局裡面超過一半都用紅酒，這在歐美流行幾十年瞭。臺灣開始也是流行喝白酒，後來喝紅酒對身體健康對心臟也好，大概1520年前改成威士忌，所以紅酒也是臺灣的，紅酒有很多文化，喝紅酒跟喝茶葉一樣，大陸有天福茗茶，未來涵碧樓有品茶的地方，紅酒也是一樣，所以我在金沙灘那邊會做一個紅酒館，未來青島涵碧樓一定會加強這個地方。

  很感謝各位今天來參加這個見面會，誠摯邀請大傢在開幕後到青島涵碧樓體驗，我們將帶給您全新的生活體驗！

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-04/17282806219.shtml

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