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??據農業部農村經濟體制與經營管理司司長張紅宇介紹,農業部正抓緊制定完善土地承包經營權確權相關配套制度,一份涉及土地承包經營確權技術標準方案正在制訂中房貸二胎年限;同時,農業部將盡快出臺土地承包經營權確權成果檢查驗收辦法,加快信息平臺建設。

??27日,農業部召開土地承包經營權確權登記頒證試點等情況發佈會,根據部署,在去年進行3個整省和27個整縣試點的基礎上,中央今年將再選擇9個省區開展土地確權登記頒證的整省試點工作。農業部官員表示,正抓緊制定土地承包確權配套制度,相關技術標準和檢查驗收辦法將出臺。

??張紅宇表示,圍繞土地承包經營權確權,農業部去年已制定瞭三項行業標準,包括農村土地承包經營權的調查規程、農村土地承包經營權要素編碼規則和數據庫規范,今年系列標準將繼續完善。



內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-28/07555977224355875434917.shtml

土地確權相關技術標準和檢查驗收辦法將出臺

??據瞭解,在去年山東、四川、安徽3個省開展土地承包經營權確權登記頒證試點的基礎上,根據部署,湖南、湖北、江西、江蘇、甘肅、寧夏、吉林、河南、貴州等9省區今年將被納入土地確權登記頒證試點范圍。

??據介紹,農業部從2009年開始開展土地承包經營權確權登記頒證試點工作,目前已進行瞭四個階段:2009年至2010年以村組為單位,以8個村為試點,探索整村推進;2011年至2013年以鄉鎮為單位,在數百個縣開展試點;2014年以縣為單位,首次在3個省份開展整省試點;目前已進入到第四個階段,新增9省份納屏東里港土地貸款入到“整省推進”的試點中來。農業部表示,將用5年時間在全國范圍內完成土地確權登記頒證工作。

??天信投資分析師陳文捷認為,近期各地也開始不斷發佈土地流轉政策,尤其是土改的前沿海南和安徽。阿裡等電商巨頭已經提前佈局土地流轉概念,後市隨著政策的不斷推出,土地流轉市場爆發在即。此前張紅宇也明確表示“土地承包經營權確權登記和頒證工作,是有效推進土地經營權流轉、發展農業適度規模經營的必要前提。”

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??所謂土地流轉,是指土地使用權流轉,也就是擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權(使用權)轉讓給其他農戶或經濟組織,即保留承包權,轉讓使用權。承包經營權確權登記是農村土地流轉的基礎性技術準備工作,是在國傢法律法規允許下進行土地流轉的前提條件。

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