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合能劉裕上半年樓市成交樂觀 看漲下半年房價
對房企來說，今年上半年是近幾年來"最好上半年"。隨著近期長沙土地市場瘋狂拍賣，是否預示著下半年長沙房價開始上行？新一輪漲價潮即將到來？
而有消息稱，房產稅試點范圍擴大已成定局，長沙是否會成為被試點城市呢？對此，劉裕並不這麼認為。在她看來，房產稅試點針對的是投資熱度比較高的城市，而長沙，無論房價還是投資需求都較為平穩，"長沙成為首批房產稅被試點城市的可能性非常小。"
【6月長沙樓市銷售報告】
新浪樂居訊(編輯夢田)又到一年中考，房企們紛紛曬出年中成績單，據中國指數研究院發佈，52傢品牌房企年中銷售業績報告顯示，50%的房企在上半年銷售額突破百億元，長沙房企銷量也頻傳喜報。站在年中關口，下半年長沙樓市走向如何？合能地產營銷總監劉裕認為，下半年長沙房價維穩的基礎上略有上漲。
&房屋二胎銀行申辦emsp;回顧上半年，3月"新國五條"細則出臺，預示著今年房地產市場調控進一步收緊。盡管房產稅試點的消息一直懸而未決，但給人感覺總有一團迷霧籠罩在整個房地產市場上空，時刻提醒著房企們一切維穩。
房價永遠是購房者心中最敏感的詞匯，房企們也深知這一點。據統計，截止到今年6月，長沙(包括長沙縣、瀏陽市、寧鄉縣)住宅整體成交量升價穩，累計新增成交57483套，較去年同期增加26122套；成交金額371.13億元，同比增長88.75%；成交均價6170元/平方米，同比上漲6.21%。
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合能地產營銷總監劉裕表示，今年河西土地市場最為活躍，尤其洋湖垸版塊土地價值持續升溫，一定程度上拉升瞭該片區房價的上漲預期。至於下半年長沙樓市走向？劉裕認為："看漲可能性比較大。"
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-19/16513365098.shtml
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