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佳兆業生命人壽54億拿深圳最大面積地塊
深圳土地出讓史上最大"巨無霸"地塊4月9日公開出讓，佳兆業與生命人壽聯合體擊敗華僑城、華潤、招商、綠地、港中旅等知名企業，以54億成功競得。該地塊用地面積高達86.98萬平方米，為深圳自2001年建立土地招拍掛市場以來出讓土地面積最大的一幅地塊。如有購房問題請撥打熱線：400-606-6969
這是險資生命人壽舉牌金地集團成為最大股東後，首次與房企聯手拿地。
出讓公告顯示，該地塊總占地約86.98萬平方米，規劃總建築面積51 .6萬平方米，以54億元的總成交地價計算，該宗地塊的樓面地價為10465元/平方米，地面地價為6208元/平方米，起始地價34億元，溢價率為58.82%。公告顯示，G16301-0701宗地名為"大鵬下沙濱海生態旅遊度假區整體開發項目"，位於大鵬新區大鵬街道下沙社區，土地性質為綜合性質用地，包含商業服務業用地、文體設施用地、交通場站用地、供應設施用地、綠地與廣場用地。
&房貸第2順位銀行年息任何問題免費諮詢emsp;佳兆業集團從2011年下半年起開始加大一二線城市土地的投資力度，亦是最先轉向一二線城市的大型開發商，此後在廣州、上海、北京等一線城市頻頻出手，因此在深圳此番大手筆拿下大鵬地塊符合佳兆業繼續加重一二線市場戰略發展方向，市場因此對此並不意外。
增加一二線城市的土地儲備，這一戰略在今年的業績發佈會上佳兆業集團董事局主席郭英成也曾給予肯定。當時，對於獲取一線城市的土地，郭英成表示，將加大力度尋找合適的合作夥伴，加強收購合並，盡量避開高地價的競爭。此次佳兆業通過與生命人壽聯手拿下該地塊的方式無疑是最好的印證。
業內專傢也表示，合作開發模式可以實現資源互補，在一些大項目運作上更具優勢，這將在快速擴張的過程中有效地控制瞭整個集團的負債率和整體投資風險，也有利於保障集團良好的企業形象和在境內外資本市場的融資能力。
郭英成表示，生命人壽保險是佳兆業的長期合作夥伴，有廣泛的多方面的合作關系。據港交所最新資料顯示，佳兆業集團主要股東生命人壽保險股份於2014年4月1日，增持公司好倉1298.3萬股，對佳兆業集團的持股占比上升為15.2%。
對於佳兆業聯手生命人壽參與此次大鵬新區巨無霸地塊的競拍，佳兆業稱，將以合作開發的方式與生命人壽保險股份有限公司合作該項目，目前具體的合作方式將進一步公告。
據瞭解，大鵬國際半島定位高端，自然景觀資源豐富，位於珠三角最繁華的國際大都會深圳，是深港都市圈僅存的原生態濱海度假區，國傢地質公園所在地，三面環海，群山錯落，戰略定位將超越大小梅沙與巽寮灣，到2020年，大鵬國際半島將初步建成具有國際影響力的世界級濱海生態旅遊度假區。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-10/08122681441.shtml
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