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??“樓市新政雖然對樓市有刺激作用,但三水樓市存量還很大,各大開發商正利用政策利好,加大銷售力度,均不敢冒然提價。”北江新區某樓盤銷售人員說,但過瞭清明節,相信樓市新政利好效應會進一步顯現出來,需求會進一步釋放,預計銷量會進一步增加。

???3月30日,樓市新政出臺,各地樓市聞風而動。樓市新政出臺後首周,三水成交259套,較之前水平略有上升,而均價則基本保持不變,仍保持在6000元/平方米以內。

??“一周成交259套,這說明樓市新政已經對三水樓市產生瞭刺激的作用。”該人士說,二套房首付比例下降等讓購房者提前出手,提高瞭樓市成交量。

??“此成交水平已經較高瞭,之前的幾個月,三水平均每周的成交套數一般隻有100多套。”三水一房地產業內人士認為,假如此後三周都能保持這個水平,那麼4月份的成交套數將超過1000套。

??“清明不買房,這是廣東人的習俗,各售樓中心有市民看樓,也一般不會在此期間出手簽合同。”三水房地產某業內人士說,所以可見新政對樓市的刺激還是很明顯。

??據相關網站統計,2015年清明3天小長假,佛山共成交331套住宅,較2014年增加42套,同比上漲14.53%。成交面積為3.35萬㎡,成交均價約為7946.65元/㎡。而三水區成交56套,成交面積為0.61萬㎡,成交均價約5697.44元/㎡。

??此前幾個月,三水新房成交量還是處於高位,2月份因春節假期的原因,成交量隻有500多套,而其他月份基本上保持在800套左右,3月份的成交套數也超過900套。

??新政後首周成交259套

新政利好刺激三水樓市 首周成交量略增

??據相關網站統計,樓市新政出臺後的首周(即3月30日至4月5日),三水共成交新建住宅259套2.84萬平方米,其中3月31日和4月3日成交量較大,均超過瞭50套。

內容來自sina新聞

??清明期間成交大增

三水某別墅盤環境優美,吸引瞭不少買傢。

??對於廣東人而言,大傢都比較忌諱在清明期間買房。佛山日報記者曾在清明期間走訪瞭三水多個樓盤,雖然正處清明節,但各售樓中心仍有市民在看樓。時代城有創業貸款率利最低銀行二胎年息關負責人餘先生告訴記者,從銷售情況來看,清明節期間與平常的周末差不多。恒福新裡程的銷售情況則比周末要好一些。該樓盤有關負責人向先生說:“樓市新政對恒福新裡程的銷售有一定帶動作用。”

三水一傢樓盤打出瞭“正在熱售”的橫幅吸引看樓客。

??價格保持基本穩定

??樓市新政落地後引發各方熱議,甚至有開發商嘉義快速借錢方法二胎年息吹風稱近期將會提價。但從首周的成交價格來看,三水新建住宅價格仍保持穩定,約為5800元/平方米。而目前三水各樓盤暫未有提價的風聲。

??對於購房者而言,大傢均沒有著急出手的意思。“目前,三水樓市價格比較穩定,樓盤也很多,選擇空間很大,我們要慢慢選,選到真正心水的房子。“西南市民劉先生說,自己準備買房,但並不著急出手。(文/圖佛山日報記者賓水林)



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-09/08295991728459305766733.shtml

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