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  據媒體報道,在近期舉行的多地房交會上,旅遊地產異軍突起,從"配角"成為瞭"主角",集體"搶客",儼然成瞭"香餑餑"。在南京民間二胎利息怎麼貸款比較會過件房交會上,外地項目甚至達到六成。

  上周五,全國政協常委、恒大集團董事局主席許傢印率團赴內蒙古自治區呼和浩特市考察。而此前,恒大集團已經與內蒙古自治區呼和浩特市政府簽署戰略合作協議。根據協議,2013年至2017年期間,恒大集團將與呼和浩特市共同打造6個項目,包括東北部特大型旅遊綜合體項目等。

大型房企紛紛進軍旅遊地產

內容來自sina新聞

  業內人士分析稱,旅遊地產投入較高,培育周期較長,雖然運作得當的話後期利潤豐厚,但是對開發商的資金鏈和專業化運作能力要求非常高。

  而近期風起雲湧的"房企出海潮"中,將海外項目作為旅遊地產開發也是普遍的傾向,且以與當地的企業合作開發為主。目前,碧桂園和綠地已經迎來收獲期。

  世茂集團副總裁、營銷公司總經理蔡雪梅認為,目前建造的旅遊地產項目大部分是居住配套不齊全的,真正長期居住有困難,而未來"進化"過的旅遊地產應該有完備的商業配套、酒店、醫療教育等。

  數據顯示,目前旅遊地產已成為房企投資的新寵。2012年中國旅遊地產投資總額全年破萬利率計算公式億,旅遊地產項目超過3000個。

  不光是上述企業,公開資料顯示,萬達、保利、萬科、佳兆業、富力、龍湖、雅居樂等眾多企業,均已將觸角伸向旅遊地產。旅遊地產作為新興業態在過去的兩年裡飛速發展,且這一勢頭在2013年更為"激進"。

  但是,"蜂擁而上"的旅遊地產也隱含著重重的危機。

  旅遊地產紮堆開發的海南在上世紀90年代就曾經處於泡沫破滅的"風暴眼",一度爛尾遍地。而目前旅遊地產進軍的區域多為三、四線城市,這些地方本來就供大於需。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-22/08052116222.shtml
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