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由臺風暴雨、山體滑坡等突發事件引起的房屋共用部位，公用設施、設備的緊急維修，市國土房屋局將根據實際情況在第一時間內向開戶單位劃轉資金，簡化維修資金辦理流程，保證資金3天內到賬。

雨季結束，大連市各小區進入房屋維修階段。市國土房屋與管理局昨日表示，從本月開始，該局住宅專項維修資金管理中心給維修小區開辟綠色通道，進行房屋維修幫助。由於維修工藝和技術等相關問題，目前，是各個小區加裝外墻保溫階段。從下個月起，各小區物業公司可進行防水工程申報，市住宅專項維修資金管理中心將依據程序劃撥維修基金款項。

本月起 472棟樓宇進行外墻保溫

緊急維修資金3天內到賬

有市民問：雨季結束瞭，為什麼不趕貸款申請快進行屋頂防水？市住宅專項維修資金管理中心表示，房屋維修受維修工藝、氣候和技術等相關問題的影響，不到季節的維修隻能是徒勞，還會造成二次漏水。而上一年的10月份是工程預算的申報時期，因此，從下個月開始，各個小區將申報下一年度的工程預算，直至明年3月末結束。明年的5月份，大連市各個小區將陸續進入防水工程的維修階段。

記者獲悉，大連市2004年之前建設的很多小區建築外墻都沒有安裝保溫層。未來，這些小區將進行節能綜合改造，陸續穿上保溫"外衣"。

472個

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市住宅專項維修資金管理中心及時開辟綠色通道，組織召開現場協調會，查看房屋漏雨狀況，共同商討解決對策，給予房屋維修大力支持。

這幾天，大連市各小區開始進入外墻保溫階段。昨日上午，記者在西崗區八一路某小區看到，幾棟居民樓四周已經搭上瞭腳手架，建築工人正吊在半空中給外墻加裝保溫層。"這次節能綜合改造，分外墻保溫改造和供熱計量改造兩部分。建築外墻將加裝聚苯板，可達到一定級別的阻燃標準。"小區負責人介紹，在外墻加裝保溫層，相當於給建築穿上瞭一層"保溫衣"，冬天能保溫夏季可隔熱，冬天室內溫度可以提升4℃左右，夏季室內溫度可以降低3℃～4℃，真正起到冬暖夏涼的作用。"北方的建築冬天經常會出現冷橋現象，在房屋的墻角等處會有水霧吸附，墻體內露水凝結會出現'流淚'、潮濕黴變的情況。安裝保溫層後，這種情況就不會再出現瞭。為瞭避免出現冷橋，我們還會對住戶已安裝的防盜網進行拆除改造，讓'保溫衣'充分包裹建築外部後再重新安裝。 "該工程班長說，一棟樓從拆除防盜網、落水管和空調室外機開始，到粘貼保溫層、刷塗料，需要20餘天。記者調查瞭解到，像該小區一樣，大連市目前申請加裝外墻保溫的小區工程預計9月底前就可完工。今年冬天，這些小區居住的舒適度將大大提高。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-10/07502410046.shtml

截至上月底，市住宅維修資金管理中心共啟用1200會計師二胎年息借貸增貸轉貸萬元維修基金為大連市住宅進行墻體保溫工程，共涉及472個工程，涵蓋82個物業小區，472棟樓，總面積1848604.34平方米。

1200萬元維修基金給472棟樓穿棉衣

雨季結束大連市房屋進入維修季

為解決百姓房屋維修問題，市國土房屋局縮短維修資金劃撥使用時限，業主委員會委托物業管理企業申請使用維修資金本金用於房屋維修時，應征得住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建築物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主討論通過後方可使用。

市住宅專項維修資金管理中心負責人表示，市國土房屋局將特事特辦，由臺風暴雨、山體滑坡、泥石流、火災、房屋傾斜倒塌等突發事件引起的房屋共用部位，公用設施、設備的緊急維修，為居民開辟綠色通道，由業主委員會或2/3以上受益業主向轄區國土房屋分局提出申請後向市局報告，市局將根據實際情況在第一時間內向開戶單位劃轉資金，簡化維修資金辦理流程，保證資金3天內到賬，"這些緊急事故緊急處理，後補辦各種手續，以縮短維修資金劃撥的辦理時間，使資金快速到位，解決百姓房屋維修問題。 "該負責人說。半島晨報、海力網記者張璐璐

1200萬

截至上月底，市住宅維修資金管理中心共啟用1200萬元維修基金為大連市住宅進行墻體保溫工程。

今年夏季，大連市頻降暴雨，持續降雨使個別小區業主的房屋出現不同程度的漏雨，嚴重影響瞭群眾正常生活。

本次墻體保溫共涉及472個工程，涵蓋82個物業小區，472棟樓，總面積1848604.34平方米。

4℃

做完墻體保溫，冬天能保溫夏季可隔熱，冬天室內溫度可以提升4℃左右。夏季室內溫度可以降低3℃～4℃，真正起到冬暖夏涼的作用。

3天

內容來自sina新聞

明年5月份進入防水工程階段

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