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房子2胎利率上周末北京3盤入市 房山一樓盤單日銷售7億元
??“我們這次排卡的客戶就有550組，每組客戶都會有2、3個人到售樓處來，所以今天到場的客戶已經超過瞭一千多人。”銷售人員告訴記者。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-30/06575988081368499007710.shtml
??鏈傢地產市場研究部張旭認為，與2013年3月的典型旺季相比，新建商品住宅市場的成交量僅有同期的一半。主要原因一方面是由於信貸政策在較長時間段內都還有沒有放松的跡象，另一方面北京自住型商品住房政策、不動產登記政策以及近期樓市調整信息都持續抑制部分購房需求集中釋放。
??值得註意的是，該項目當天銷售額達到7億元。
??“從二季度樓市開局表現來看，無論是樓市去庫存壓力，還是政策“救市”效果表現，還是二季度開發商集中推盤帶來的競爭壓力，二季度樓市仍需做“量”文章。”同策咨詢研究部總監張宏偉告訴記者。
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??事實上，今年以來，樓市一直表現的不溫不火，與去年動輒十幾個的項目入市不同的是，今年北京每周末僅有2、3個項目入市。
??新浪樂居訊（記者 李潔）3月最後的周末(月28日-29日)北京共有3個項目入市，分別是位於房山的首創·伊林郡、藍光星華·海悅城以及東壩的首開·常青藤。其中首創伊林郡在開盤當天便實現銷售額7億元。
??鏈傢地產統計數據顯示，截至23日，3月北京新建商品住宅成交量達到5668套，扣除保障房後為3788套，與去年同期相比大幅下降51%。
??3月28日上午，首創伊林郡二期開盤，記者現場瞭解到，該售樓處外已被千餘購房人擠得水泄不通，場面極其火爆。
??“由於項目位於良鄉城區，配套設施完善，再加上均價偏低，所以非常受剛需用戶的歡迎，尤其是房山本地人。”銷售人員如是說。
??而3月29日開盤的首開常青藤此次推出34套房源，均價為37000元/平米，去化率超過9成。
??據銷售人員介紹，本次開盤是屬於加推，主要是上次開盤排卡的客戶太多，所以便緊急加推瞭一棟樓。
??二季度仍需做“量”文章
購房人在首創伊林郡售樓處外等候開盤
??據悉，首創伊林郡此次二期共推出共369套毛坯房，主力戶型為67平米至94平米的2居和3居，均價為17500元/平米，排卡還享有4萬抵5萬的優惠活動。
內容來自sina新聞
??事實上，央行兩次降息一次降準、公積金政策松綁、兩會及兩部委新政自住型與改善型需求等政策利好頻發，已經為樓市接下來幾個月提供瞭放量的“窗口期”。
??“2015年4月底和5月份樓市將迎來集中放量，有可能成為今年第一波成交量的高峰期。但是，由於開發商集中推盤，也面臨較為激烈的市場競爭，此時，平價跑量仍然為最佳的市場策略選擇。”張宏偉如是說。
??房山一樓盤單日銷售7億元
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