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??李志洪:有很多人都認可我們是豪宅,但我們自己定位並非豪宅,而是終極置業的品質大宅。我們的建築初衷也不是追求奢華,我們希望更貼近百姓的需求,目前我們國傢的整體形勢就是上有老下有小,我們想讓大傢住在一起,享受天倫之樂的同時還要舒適;另外,我們還追求高性價比,我們用的所有物品,門窗等等建材產品都是豪宅的配置標準、頂級產品;在物業方面還聘請瞭知名的五星級英式管傢仲量聯行輔佐大宅居者。

??問:面對如今的市場,還能有如此的業績,證明活動是相當成功的,成功的關鍵,您認為都有哪些?

??在如今市場都在主打剛需小戶的現在,和泓半島公館卻能異軍突起,創造大戶型產品熱銷神話,他是如何做到的!新浪樂居沈陽站獨傢專訪和泓地產沈陽總經理李志洪,為你揭秘大戶型產品熱銷秘訣。

??問:對今年的樓市有怎麼的預估?

??問:此次活動的初衷是什麼?目前看是否達到預期效果?

??問:請您公佈一下,活動以來的最新數據?

??問:活動如此成功,我們接下來還會有後續動作嗎?

??第2順位房貸怎麼貸款比較會過件問:目前市場都認為小戶型剛需產品才有市場,而和泓半島公館的產品最小面積是190平方米,您認為這樣的產品定位在如今會有市場嗎?

內容來自sina新聞

??李志洪:接下來我們還會推出更貼心、更適合其他一些客戶心理的政策。目前我們隻是通過這種被稱為叫“免首付”的活動來建立客戶的信心,來認識、認可我們的產品,那麼我們接下來就要用這樣一個點,推出後續的對客戶更有保障的活動,來保證其房產的保值、增值。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-12/17395981719877839537618.shtml

專訪和泓地產李志洪解讀大戶型產品怎麼會這麼好賣

??李志洪:瞭解客戶的心理後,為其制定最適合的政策,做出有針對性的高性價比的產品,這樣客戶就一定會購買。從2014年下半年以來,盡管政府公佈瞭一系列對樓市的調整信息,但仍然很難打消掉購房者對市場預期的疑慮,觀望情緒依然很濃重,那麼我們如果打消掉客戶的觀望情緒,從這樣的角度出發,於是我們制定瞭一系列的優惠政策。首先是購房者買完房子之後的保值,我們對客戶進行承諾保證;其次,在央行降息以後,有很多客戶希望通過多貸款的形式來購買房產,來實現它自身的一個升值與保值,那麼說到貸款就一定涉及到首付,所以我們就推出瞭一個優惠政策,減免一成首付,這樣就降低瞭購房者們的準入門檻;而最重要的一點就是大傢對項目首先是非常認可的,半島公館位於長白島腹地,為和泓集團傾力打造的頂級產品,270度環河品質,法式大宅,享一線臨河景觀。配套齊全、南京一和南昌中學雙優學區、交通發達,除目前已有的公交線路外,加之準地鐵4號、9號線的立體互通式交通網絡展現出廣闊的增值前景。

??李志洪表示,不論在什麼樣的市場環境下,各個圈層都有各個圈層的剛需,而如何抓住這部分屬於你的客群。就要讓他們對你的產品有信心,要講述現在與將來。和泓半島公館是和泓地產在沈陽打造的頂級產品,全學區+雙地鐵——這就是現在;未來還有六塊地用來打造全新的和泓外灘項目,規劃全部商業,業態涉及酒店、寫字樓、公寓、集中商業、街區商業還有主題性的商業等等為現有住宅產品保駕護航。

??李志洪:30套特價房源48小時全部售罄,成交總額五千多萬,目前陸續還在成交。

??問:今年和泓半島公館的重要節點、營銷計劃或是新品加推還有哪些,可以簡單介紹下嗎?

??李志洪:我們今年將於五月份推出兩棟樓王產品,268平米和228平米的戶型,屆時也會推出更有吸引力的政策。貸款2胎利率多少免費諮詢試算

??新浪樂居訊(編輯高菲)最小面積190平方米,兩天售罄30套房源,而且熱銷還在繼續。

??李志洪:從2014年的12月份開始,到1月份,到兩會,政府對於樓市的態度一直都有透露出一些聲音,整體趨勢是利好的,但這還需要市場消化的一個過程,所以我認為2015年的樓市將會是平穩的一年,不會有大起也不會有大落。

圖為 和泓地產沈陽總經理李志洪

??李志洪:其實對一些產品的認可度是相對的,剛需有剛需的客群,大戶型有大戶型的客群,如今的市場還有別墅產品賣的紅火的。所以隻要你抓對相應的客戶的圈層,那麼每一種產品都有你自己的出路。比如和泓半島公館做的都是高品質、大戶型的產品,我們為其配套瞭南京一、南昌中學等全學區,接下來還有49號線的雙地鐵立體交通配套,未來還有六塊地用來打造全新的和泓外灘項目,規劃的全部都是商業,業態涉及酒店、寫字樓、公寓、集中商業、街區商業還有主題性的商業等等,這樣的產品不可能沒有為其埋單的客群。

??問:您對自己這個產品的評價是怎樣的?

??李志洪:可以說效果遠超預期。我們的初衷主要有兩方面,一方面是針對樓市2014年下半年以來的頹廢,想在2015年扭轉這樣一個局面,於是采取瞭一系列的措施;第二個方面,我們如何扭轉這樣的頹勢,如何制定這一系列的措施,那麼肯定就是思考如何去抓住客戶的心理,怎樣做才能符合客戶的心理,讓客戶認可你的產品,最終去購買你的產品,那麼這樣的一系列優惠就誕生瞭。其實這兩個方面是相輔相成的,如何扭轉局面,就要思考客戶心理,思考的結果就是現在的政策。

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