- 房屋二胎缺錢急用哪裡借錢 哪家銀行信貸比較好過二胎年息 新北市貸款代辦公司二胎年息
- 土融高雄阿蓮土融 土融高雄大社土融 土地貸款苗栗後龍土地貸款
- 二胎房貸是什麼二胎年息 最新的銀行貸款方案
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
一胎土地融資金額：13.6億元(16億元(假設)8成5)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：907萬元(0.67％)
開辦費1％1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
大龍地產此次"揮淚"甩掉二環內的"黃金項目"，無異於"斷臂求生"。
嚴躍進認為，對於股東而言，這種操作更有迷惑性。看似會扭虧為盈，實際上其發展的內核已被侵蝕。對於這樣的小公司，項目與資金匱乏，前景黯淡，值得投資者提高警惕。
報名提示：報名8小時內將收到電話回訪。
再度甩賣北京黃金地塊項目，則有望將大龍地產帶出虧損泥潭，緩解被戴帽的"燃眉之急"。
從目前來看，由於暴利時代的終結，企業凈利潤率持續下滑，2013年第一季度上市房企的凈利潤率已經下滑至13%左右。
5月29日，北京一傢註冊資金隻有1000萬元的福潤天成房地產有限公司以46億元拿下瞭上海長寧區新華路地塊，刷新瞭今年上海的總價地王。業界紛紛對該公司"蛇吞象"後的市場前景感到擔憂。
大龍地產在2009年凈利潤達到3.39億元，為近四年的歷史最高點。然而，2010年因"地王"被罰沒的2億元，占2009年全年凈利潤60%，這一事件也成為大龍地產的 "滑鐵盧"。2010年，大龍地產凈利潤下滑至2871萬元，同比減少91%。2011年8月，大龍地產以8.2億元將子公司北京京洋房地產開發有限公司93.45%股權及債權轉讓給春光置地，而京洋公司的主要資產為王府井大街的明星項目"西部會館"。此次轉讓實現投資收益3.62億元，凈利潤2.72億元，占當年大龍地產凈利潤的98%。2012年，大龍地產因無大項目轉讓，凈利潤為虧損9743萬元，為5年來首次虧損。 自2010年起，公司便反復提到，結算收入出現下滑。這已成為公司業績走低的主要因素，也反映出公司後續開發項目"難以為繼"。從2012年公司披露的情況看，目前在手項目僅有中山、景湖園、馬坡9號地等項目。公司表示，將在適當時機拿地，為下一步項目開發做準備。但從現金情況看，2012年年底公司擁有貨幣資金3.23億元，但經營性現金流量則為-3.83億元。對此，公司調整瞭經營策略，稱將積極參與順義舊城改造。
甩賣"大龍新都"項目
一位業內人士向《每日經濟新聞》記者透露，房地產行業暴利時代已經結束，常態化調控導致利潤率持續下滑，成本控制能力較弱的企業在當前調控市場背景下沒有辦法生存，遲早會退出房地產業。
大龍地產公告顯示，北京棉花片危改區"大龍新都"項目位於西城區虎坊橋西北側，地處二環內黃金地段。項目規劃總建築面積16.29萬平方米，使用性質包括住宅、商業和辦公。
0;}
內容來自sina新聞
值得註意的是，萬方地產公告公司名稱將變更為 "萬方發展"，行業類別由"房地產業"變更為"批發業"。上海新梅置業股份有限公司也在5月27日晚間宣佈，出售持有的一傢房地產開發公司股權，並考慮逐步退出房地產行業。據中國房地產業協會預計，未來3年內至少有30%的內地房企被淘汰，企業總數將由目前約5萬傢減至3.5萬傢。
據媒體報道，大龍地產證券事務代表認為，公司退出該項目主要是由於周期太長，拆遷有難度，風險太大。而退出之後，公司資金得到有效回籠，將對2013年財務報表有所貢獻。
上述人士認為，銀行收緊對開發企業的貸款，尤其是收緊對於中小開發企業的貸款，導致中小開發企業生存環境步履維艱。
嚴躍進亦對大龍地產的表現表示瞭擔憂，"大龍地產甩賣項目求生存，實際上治標不治本。盡管通過項目的處置，粉飾瞭財務數據，但其真正的體質並未得到增強。"
嚴躍進分析，2009年，大龍地產以"蛇吞象"之氣勢吞下瞭北京一"地王"，其實是意氣用事的拿地表現。因為在2010年，因違約而被沒收2億元保證金後，大龍地產元氣大傷，那時資金鏈已出現瞭危機。這種過高估計實力、執行不正確戰略的做法，遲早會影響大龍地產的發展。這從另一方面也說明瞭"蛇吞象"僅有"魄力"要不得，這是加速企業衰退的致命一招。
上海易居研究院研究員嚴躍進分析，大龍地產中途退出銀行二胎房貸條件該項目，既避免瞭更大資金的投入，也促進瞭項目退出而產生的部分資金的回流。"這種操作策略，應理解為'緩兵之計'。對於暫時改善財務困境、主動創造喘氣機會與空間，仍是有部分積極意義的。"
.sv_cont_c12{text-align:left;color:#000;font-size:12px;line-height:20px;margin:0 5px
"連遠在通州的臺湖地區都成瞭'香餑餑'"。一位業內人士向《每日經濟新聞》記者透露，京城土地的稀缺，使房企以強烈的擴張動力，逐漸滲透到更為遠郊的土地市場中。
嚴躍進認為，大龍最近退出與中融公司的合作項目，仍然帶有盲目涉足房地產項目的不成熟色彩。表面來看，此次退出，從投資回報率來看，可能較為樂觀。但公司穩定發展的戰略形象再次被抹黑瞭，股東及社會公眾難免會在心中犯嘀咕。
.sv_cont_c12 .sv_title{padding:10px 0 0 16px;background:url
(http://i1.sinaimg.cn/dy/deco/2009/0121/PollWiget_icon_tyh_03.gif) no-repeat 0 13.5px}
.sv_cont_c12 .sv_list{padding-left:10px;}
.sv_cont_c12 .sv_option{zoom:1;overflow:hidden;}
.sv_cont_c12 .sv_option_1{padding-left:5px;}
近日，大龍地產發佈公告稱，公司控股子公司北京市大龍房地產開發有限公司(以下簡稱大龍有限)與中融物產有限責任公司(以下簡稱中融公司)簽訂瞭《解除協議》，大龍有限將不再建設北京市棉花片危改區"大龍新都"項目，中融公司將歸還公司10.58億元。大龍地產表示，由此將產生稅前約2.43億元的收益，這將對今年大龍地產的財務報表產生積極的影響。
.sv_cont_c12 .sv_txt{margin-left:22px;zoom:1;}
.sv_cont_c12 .sv_txt2{margin-left:22px;text-align:center;zoom:1;padding:5px 0 0;}
.sv_cont_c12 .sv_buttons{text-align:center;padding:5px 0 0;}
.sv_cont_c12 .sv_line{background:url
值得註意的是，在扣除非經常性損益後，公司凈利潤已連續三年下滑。
50%;height:25px;overflow:hidden;}
.sv_cont_c12 .c_grey{color:#999;}
.sv_cont_c12 .sv_login{text-align:center;}
對於大龍地產而言，2012年已虧損9742.71萬元，今年一季度又虧損271.13萬元，如果在2013年無法實現盈利的話，"披星戴帽"的可能性極大。
【廣廈會客廳第80期：星沙商圈新機會】
行業面臨"重新洗牌"
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-04/09143232947.shtml
-
大園房屋二胎土建融嘉義太保土建融新車利率房屋2胎銀行缺錢急用哪裡借錢台北市內湖區房屋貸款房屋二胎民間二胎塭仔圳重劃區彰化農地貸款建地分割利率多少免費諮詢試算二胎房貸銀行利率年息怎麼貸款比較會過件彰化竹塘建地貸款
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
大園房屋二胎土建融嘉義太保土建融新車利率房屋2胎銀行缺錢急用哪裡借錢台北市內湖區房屋貸款房屋二胎民間二胎塭仔圳重劃區彰化農地貸款建地分割利率多少免費諮詢試算二胎房貸銀行利率年息怎麼貸款比較會過件彰化竹塘建地貸款
-
大園房屋二胎土建融嘉義太保土建融新車利率房屋2胎銀行缺錢急用哪裡借錢台北市內湖區房屋貸款房屋二胎民間二胎塭仔圳重劃區彰化農地貸款建地分割利率多少免費諮詢試算二胎房貸銀行利率年息怎麼貸款比較會過件彰化竹塘建地貸款
全站熱搜
留言列表
