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  截至2014年7月31日保利地產實現合約銷售金額717.5億元,同比小幅增長2%,前7月完成全年銷售目標48%。

  文/克而瑞分析師 徐楠

 佳兆業

  從月度銷售情況來看,除六月份保利地產為沖刺半年業績銷售水平處於高位外,前七月銷售水平略低,月均銷售最高不超過105億。而按照企業全年銷售金額同比增長20%,即1500億的銷售目標來看,後面5個月月均銷售金額要達到約156億元,方能實現目標。

 恒大

  恒大年初提出瞭1100億元銷售目標,上半年已經完成65%,完成度在房企中領先。由於恒大癿銷售目標相比去年銷售額1004億元僅提高瞭9.6%,較為保守,若按照恒大上半年的業績增長速度,將大大超額完成銷售目標。

  保利地產

  世茂房地產

  2014年1-6月,世茂房地產實現合約銷桃園龍潭建地貸款售金額321.1億元,同比小幅下降1.2%,完成全年銷售目標的40.1%。世房今年的銷售目標為800億元,而全年可售貨值為1200億元,隻要可以達到67%的去化率,全年的銷售目標就可達成。

 遠洋地產

  今年上半年,遠洋地產實現協議銷售額132.3億人民幣,較去年同期大幅減少25.74%,甚至低於過去2012年上半年的銷售額137.51億元,僅完成全年銷售目標400億元的33.08%,在內房企中處於較差水平,完成今年銷售目標堪憂。

內容來自sina新聞

  2014年上半年,恒大實現銷售金額693.2億元,同比增長55.4%,在千億房企中增速僅次於碧桂園;銷售面積979.6萬平方米,同比增長47.4%,居房企首位。

克而瑞數據之【地產人說名企】

  2014年上半年佳兆業合約銷售金額約112億元,同比增長1.3%,實現全年目標的37%,前七月合約銷售約130億元,目標完成率也僅43%,相對較低。上半年和下半年新推貨源分別價值99億元和284億元,可以看出企業上半年主要以消化存量房源為主,下半年的推案量大幅增加。

  根據各傢名企的市場反應得出結論,整體市場目前並不樂觀,超額完成上半年銷售目標的企業並不多。雖然下半年的市場環境優於今年上半年,想要實現銷售目標最好的武器仍是根據各地市場情況靈活定價,調整推案結構,進一步加大推案節奏及營銷推廣力度,尤其是在9月、10月銷售旺房子2胎借款貸款全省皆可處理季進行搶收。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-08-29/10172888154.shtml
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