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競拍38輪 福建曠遠4.4億洋湖垸拿地
新浪樂居訊（編輯 彭丹夏）隨著金九銀十的結束，長沙土地市場再次進入活躍期，11月13日上午10時，天氣微冷，嶽麓區兩塊土地找到瞭歸宿，分別是嶽麓區洋湖垸片005號地塊與高新區的006號地塊。其中006號地塊屬於工業用地，暫不理會，而005號地塊的最終得主是一個非常陌生的名字--福建曠遠集團。
10月31日，長沙洋湖I-32(編號為【2013】長土網005號)正式掛牌，從長沙市國土資源網上交易系統獲悉，該地塊位於嶽麓區洋湖片區位於洋湖大道以南，兆新路以東，土地面積為56255.51平方米，占地69.383畝，規劃用途為住宅，出讓年限為70年，規劃容積率≤2.6，起始價為31269萬元，
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長土網005號地具體位置
經過38輪激烈的競價，最後該地塊被福建曠遠集團以44169萬元的價格摘得，溢價率達41.25%，折合樓面價3627元/平米。對於這個樓面地價，業內小夥伴們顯得很不淡定，"長沙房價又要顛簸起來瞭""洋湖瘋瞭""洋湖太熱瞭"。據瞭解，福建曠遠有限公司是一傢集能源、物流、酒店等產業為一體的現代大型民營企業，該集團於2010年正式進入房地產投資領域，首建項目曠遠東方銀座打造城福建省莆田新福城區功能最齊、檔次最高的大型城市新商業中心。這是福建曠遠入駐長沙的首個項目。
2013年是洋湖濕地的"福氣年"，今年洋湖垸的土地以一波接一波的趨勢攀向價格高峰，5月3日，在經過76輪競拍之後，合能地產以35675萬元的價格，拿下瞭位於洋湖垸的網掛010號地塊，溢價率81.32%，樓面地價3989.25元/㎡，將用於合能•洋湖公館二期的開發用地。5月9日，位於嶽麓區洋湖垸片區的網掛012號地塊，經過86輪競拍，被四川藍光和駿實業股份有限公司以44953.0萬元競得，溢價率高達86.2%，創今年長沙土地拍賣最高溢價率。同時以4841元/㎡的樓面地價，刷新洋湖垸樓面地價紀錄。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-13/16433721354.shtml
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