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內容來自sina新聞

1月濟南樓市網簽再過萬套

??數據顯示,2015年1月,濟南網簽商品房10704套,這是繼去年12月之後,連續第二個月網簽量超過萬套,其中包括7235套住宅。雖然從表面來看,1月樓市依然表現良好,但具體市場表現卻比去年末冷瞭許多,而這樣的網簽數據也多是吃去年的“老本”。

??根據濟南市住宅與房地產信息網(下稱信息網)發佈的數據,1月省城網簽商品房10704套,繼去年12月之後,連續第二個月網簽量超過萬套,也是去年以來,第三次單月網簽量過萬。

??但是良好的網簽數據卻並不能說明樓市處房屋2胎設定於火爆狀態,同去年12月相比,1月商品房網簽量環比下降瞭23%,住宅網簽7235套,環比下降瞭27%,樓市在經歷去年末的火爆後,正在逐漸轉冷。

??同時,由於網簽的延時性,如此良好的數據並不能完全體現1月樓市的真實狀況,記者采訪發現,新年首月,省城樓市表現差強人意。根據房價點評網發佈的數據,1月省城樓市網簽住宅最多的樓盤為北部一大盤,該樓盤曾在去年11月開盤時售出4000多套房屋,而今年1月,該樓盤便網簽1200多套,占到全市住宅網簽量的16%。據瞭解,該樓盤自去年11月中旬開盤以來,售出的大量房屋並沒有在第一時間網簽,甚至有購房者直到1月下旬才交齊首付款得以簽訂購房合同,也就是說,該樓盤1月網簽的住宅中很大一部分仍然是去年12月份或者更早就已經成交瞭。而存在這樣現象的樓盤並不隻這一傢,大量的補簽成就瞭1月樓市“好成績”。

??記者瞭解到,成交不給力,1月開發商推盤力度也不大,1月省城僅有12傢樓盤開盤、加推房源,並且其中隻有1傢是純新盤,在開盤當日,該樓盤推出的過百套房源僅售出20%左右。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-02/14415967904430262370807.shtml

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