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內容來自sina新聞

14傢上市房企公佈1月業績 萬科保利富力同比下降



??截止目前,14傢房企公佈瞭2015年1月銷售業績,合計銷售業績為604億人民幣,但分化明顯。包括萬科、保利、富力等在內的5傢龍頭房企業績同比出現不同程度下降,首創、金地、融創、恒大等房企業績增長,實現開門紅。

??相關新聞:

??去年73傢房企過半業績下滑 最大降幅超3000%

??40傢房企去年銷售額六成不達標 中小房企被淘汰

??中原地產首席分析師張大偉分析認為,從已公佈的1月房企銷售情況看,部分企業因為在12月沖刺銷售,導致1月份出現下滑。已經公佈業績的企業完成情況較好,實際未公佈企業的業績可能更差。從整體市場看,分化愈加嚴重,除部分規模房企外,整體市場依然很難維持過去房地產市場的高增漲。

??“完成任務的16傢企業基本都是沖刺完成任務,透支瞭2014年成交,對2015年的影響也將較大。”張大偉強調。

??隨著房地產市場步房屋二胎利息怎算利率多少免費諮詢試算入新常態,2015年房地產企業制定的年度銷售目標趨於謹慎。據瞭解,2015年,綠地全年銷售業績目標為2800億元,較2014年全年業績2408億元增長16%;萬達集團收入目標2740億元,較2014年全年2425億元收入增長13%;恒大全年銷售業績目標1500億元,較2014年全年業績1315億元增長14%;龍湖地產將2015年銷售目標定為540億元人民幣,同比升10%

??張大偉向中國經濟網記者表示,當前整體房地產市場進入瞭調整期,未來的新常態市場波動加大。以前的市場調整主要是因為政策的變動而引起,並非市場自發性調整,如今房地產市場已經進入瞭一個供需相對平衡的狀態,將結束以前量供不應求、價格單邊上漲的格局,甚至開始進入供過於求的局面,市場的波動加大。

??此外,房地產行業和開發商將繼續分化。不同區域、不同城市會因區域定位和價值,以及本身供求情況出現不同市場行情。對開發商而言,有品牌、運營、資金和資源優勢的開發商將做大做強,大房企有機會借此提高行業集中度,隨著行業門檻的提高,主動退出和尋求並購的中小開發商將增多。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-10/08145970706063270654345.shtml

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