close
- 青埔二胎
- 二胎代書事務所怎麼貸款比較會過件
- 銀行2胎利息
- 房屋二胎免費估貸任何問題免費諮詢
- 二胎房貸 二胎房貸 台新銀行
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
5類剛需或將撐起今春樓市
◆以首次置業為代表的"純剛需" ◆以結婚置業為需求的"婚房剛需" ◆以子女上學為目的的"學區房剛需"
◆以傢庭添丁為單位的"改善型剛需" ◆以老年改善為代表的"養老型剛需"
5大"剛需族"構成今年樓市強大的置業軍團，亦或撐起2013春季樓市的新格局。
4月11日，2013年大連春季房交會將在大連世博廣場拉開帷幕。眾所周知，房地產市場經過長期的調控，投資性購房需求已經逐漸淡出房地產市場，而自主性購房需求正在支撐著整個樓市走向暖春。在這種市場環境下，又有誰能在春季房展會上獨領風騷？強烈的自住性購房需求又將推動樓市走向何方？ 從目前市場上極具個性化與差異化的購房者中或許可以窺見一斑。
剛性需求
支撐樓市逐步回暖
在剛剛過去的3月，大連樓市呈現出瞭供需兩旺的火熱場面，很多項目甚至出現瞭單月成交200多套的熱銷狀況，這不僅讓人想起2006年或者是2009年大連樓市全盛時期的場景。然而，與當年價增量增的情況不同的是，現在的火爆局面是建立在價平量增的背景下的。
也就是說，在限購令的長期調控下，許多開發商清醒地認識到，隻有在相對低價格的基礎上快速出貨才是最好的生存之道。而這種房價穩定的市場現象不僅是調控所要達到的效果，恰恰也符合瞭自主性購房者的切實需求，因此也讓他們成為今春樓市的主力軍。據大連新峰地產統計，3月份商品房住宅銷售面積主要以60~90平方米的剛需戶型為主，占比達48%，與去年同期相比，市場份額增幅最大，剛需置業當仁不讓地成為大連樓市的最強音。
剛需概念泛化
或將改變樓市格局
在剛需成為樓市"座上賓"的同時，我們也發現"剛需"已經不僅僅是過去那種不求品質隻求"蝸居"的純首次置業者，或是那些初涉樓市的低端需求瞭。隨著城市版圖的迅速擴張，人們生活水平的日益提高，剛性需求的內涵和外延早已發生瞭變化，其囊括的產品形態也呈現出瞭日漸泛化的趨勢。
傢住沙河口區的王先生是老大連人，為瞭給即將結婚的兒子添錢置備房產，不得不賣掉自己在主城區的那套房子，選擇瞭一套旅順口區的養老房作為自己晚年生活的居所。事實上，對於像王先生這樣為瞭給兒子買房而被迫加入"剛需大軍"的人不在少數。這其中，不乏有為瞭子女上學而選擇學區房的"純剛需"，也有因傢庭添丁為單位的"改善型剛需"，還有以養老為代表的"養老型剛需"，剛需群體正在進一步細分，而他們對於房子的質量、內外環境、相關配套、升值潛力、房企口碑等都有所考量。由此，我們可以斷言，隨著剛需群體的泛化，在未來隻有一個註重商業配套、生活品質、住區氛圍的樓盤才能贏得更多的市場生機，而這個泛化的"剛需群體"也勢必成為樓市的主力人群，消化不同類型的優質產品。
供需兩旺
剛需自住該選誰
在已經過去的3月份，市場呈現出供需兩旺的火熱局面，就大連市區而言，甘井子區仍然穩居成交量的第一把交椅，旅順口區則呈現出市場份額增大的態勢；新市區中，金州新區在一季度市場份額不斷增大，甚至一度超過甘井子區；北三市中，則以瓦房店的銷量為最大。
從這一組成交報告中，我們也不難看出，隨著全域城市化的推進，大連周邊各個區域已經發生瞭翻天覆地的變化，越來越受到購房者的認可。我們可以看到，華南板塊由於高鐵的通車和地鐵的建設，迎來瞭區域銷售的高峰，區域內的品牌項目如華潤·置地廣場、沿海·鑒築、遠洋廣場、紅星·美凱龍等項目因此也受到瞭購房者的熱捧；凌水灣則由於跨海大橋和萬達廣場的建設，同時打破瞭區域發展的兩大瓶頸，這樣的利好使得萬達廣場的精裝海景公寓、中海·紫禦觀邸、大華·錦繡華城等項目創造瞭銷售的奇跡；同樣，在自然環境得天獨厚的大連生態科技創新城，智能型城市的引領區和高端科技產業聚集區這些名稱，引領著區域內的項目，諸如億達·春田、中冶·國際商務城等大步向前；而在努力向著花園式城區邁進的旅順口區，更是不乏像保利·西山林語、華發新城這樣的人居大盤，他們讓更多的購房者走進旅順口區，去感受這裡日新月異的變化與發展。
那麼，對於購房者而言，在這種房價趨於穩定的市場環境下，究竟誰會成為目二胎借款台北任何問題免費諮詢前樓市主流群體的關註樓盤，或許還要因人而異，因需而定。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-10/08132065302.shtml
銀行二胎房貸
-
民間2胎 民間2胎利息怎麼貸款比較會過件大溪二胎房貸民間二胎流程貸款全省皆可處理房子2胎意思房屋二胎 房屋二胎利息怎算缺錢急用哪裡借錢二順位房貸流程利率多少免費諮詢試算民間房屋二胎借款土地二胎借款任何問題免費諮詢房貸增貸2胎缺錢急用哪裡借錢代墊款二胎怎麼貸款比較會過件
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
民間2胎 民間2胎利息怎麼貸款比較會過件大溪二胎房貸民間二胎流程貸款全省皆可處理房子2胎意思房屋二胎 房屋二胎利息怎算缺錢急用哪裡借錢二順位房貸流程利率多少免費諮詢試算民間房屋二胎借款土地二胎借款任何問題免費諮詢房貸增貸2胎缺錢急用哪裡借錢代墊款二胎怎麼貸款比較會過件
-
民間2胎 民間2胎利息怎麼貸款比較會過件大溪二胎房貸民間二胎流程貸款全省皆可處理房子2胎意思房屋二胎 房屋二胎利息怎算缺錢急用哪裡借錢二順位房貸流程利率多少免費諮詢試算民間房屋二胎借款土地二胎借款任何問題免費諮詢房貸增貸2胎缺錢急用哪裡借錢代墊款二胎怎麼貸款比較會過件
文章標籤
全站熱搜
留言列表
