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內容來自sina新聞

北京二手房網簽量下跌近三成

  據偉業我愛我傢市場研究院數據統計，二季度首周(2014年第14周3月31日~4月6日)，北京住宅市場(包括新建商品住宅和二手住宅)網簽總量為2594套，環比上周下跌29.3%，成交量比今年第8周稍高，為近6周以來新低。

  其中，新房網簽量僅為771套，環比下跌46.4%，是春節假期後交易量最少的一周；二手房成交量為1815套，環比下跌18.6%。

  偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示，四季度首周北京樓市成交遇冷，一方面是由於清明節因素影響；另一方面，也表明一季度市場的觀望，樓市的低迷在進入4月份後依然未見改觀，在目前限購限貸將依舊從嚴的市場境況下，可以預見4月份北京樓市將依舊低迷。

  對於市場的冷淡，有業內人士就表示，2013年至今，北京推出的自住型商品房項目，價格較低，位置和配套都還不錯，吸引瞭數量可觀的剛需人群關註，分流瞭部分剛需，進一步加劇瞭新房和二手房市場的觀望情緒。

  胡景暉認為，從近兩周成交量下跌的趨勢來看，北京樓市觀望的氛圍、交易的低迷有進一步加劇的態勢，在限購限貸將進一步從緊的市場預期下，預計今年樓市4月間的樓市小陽春將很難出現。如果4、5月樓市成交低迷的情況持續，二季度成交量依舊疲軟的情況將是大概率。北京房價，尤其是周邊樓盤價格將很有可能迎來回調。

 &各家銀行2胎房貸利率比較表emsp;文/本報記者 李桁

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/ne個人信貸額度ws/2014-04-10/08092681422.shtml
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