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沈陽本月中旬起 100個老小區 整容
著重實施環境綠化、增設健身娛樂和安防等設施、整修小區道路，7月底竣工
除瞭豐厚的收入，最能增加幸福感的就是舒適的居住環境。4月2日，沈陽晚報、沈陽網記者從相關部門獨傢瞭解到，從本月開始，沈陽市將實施改善100個舊住宅區居住環境建設工程，通過道路整修、補植綠化、增設健身娛樂設施和安防等舉措，讓100個舊住宅區舊貌換新顏。
進度：本月中旬開工7月底完工
這次改善舊住宅區居住環境建設工程涉及和平區、沈河區、大東區、皇姑區、於洪區、鐵西區、蘇傢屯區，一共將改善100個舊住宅區的居住環境。其中，和平 區有22個小區入圍，惠及11901戶居民；大東區有26個小區；於洪區有15個小區；皇姑區有7個小區。預計4月中旬左右就會開工，全部工程將於7月底 竣工，工程所需資金由市區兩級財政承擔。
變化：將實現監控探頭全覆蓋
這次改善工程將著重實施環境綠化、增設健身娛樂 設施和安防等設施、整修小區道路等配套設施建設，這意味著舊住宅區的道路將寬敞整潔瞭，綠化將更精致瞭，停車也將更方便瞭，安全性更是會大大提升。其中， 老舊的枯樹、死樹和一些不成形的樹木，要麼修剪，要麼移植，取而代之的是適合庭院的、美觀、常綠的花灌木、亞喬木等。舊住宅區缺少室外乒乓球臺、健身器、 石桌、石凳等娛樂健身設施，都將在此次改造中彌補。
值得一提的是，完成改善的舊住宅區將搭建監控平臺，實現小區內監控無死角。此外，還將為每個小區安裝智能化擋車器，對小區實行封閉管理。
管理：推動老舊小區成立業委會
為防止陷入"一年新、二年舊、三年回老路"的怪圈兒，目前一些區已結合自身特點，制定出區內老舊住宅區基本物業服務管理實施方案，推動完成改善工程的舊 住宅區成立業主委員會，沒有條件成立業主委員會的，要由社區代行業主委員會職責，並選擇通過小區自治管理或招聘物業服務企業的方式對小區實行有序化、常態 化管理。
以於洪區初步擬定的老舊住宅區基本物業服務管理實施方案為例，老舊住宅區物業費分為三個檔次，其中，優秀住宅小區按"789" 收取，一室戶型每個月收取7元物業費，兩室戶型每個月收取8元物業費，三室及三室以上的戶型每個月收取9元物業費。而良好的住宅小區按"678"收取，合 格的住宅小區則按"567"收取。
收取上來的物業費將用來補貼物業管理人員，如果不夠的話，將用園區內停車費彌補，一旦出現資金結餘，民間二胎借款年息利率多少免費諮詢試算將用於小區日常的小修、小養護。
沈陽晚報、沈陽網高級個人信貸利率記者白昕
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-03/08382673102.shtml
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