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內容來自sina新聞

房企再融資方案屢遭用腳投票

  原創:

  奧萊沈陽大躍進 周邊樓盤借勢升值或將影響樓市格局

  金廊助沈陽化身國際大咖 商業還是少瞭點

  雙11特別策劃:愛情限購令難道沒房就活該打光棍嗎

  光棍節房企送甜蜜 貸款0利息還需擦亮眼

  10月沈陽商品住宅市場成色十足 房企演繹強者恒強

  昨日,停牌三個月之久的廣宇發展發佈瞭《發行股份購買資產並募集配套資金暨關聯交易預案》,公司擬向包括控股股東魯能集團等發行股份收購多項房地產資產,預估值達124.84億元,成房企再融資以來"最大單"。讓人意外的是,該股當日復牌一字跌停。公司證券事務代表李江向《金證券》記者直呼"納悶",他猜測機構資金年底鎖定利潤為股價暴跌的根源,而盤後龍虎榜的相關數據也印證瞭這一判斷。

  《預案》顯示,廣宇發展擬向魯能集團發行股份,購買其持有的重慶魯能34.5%股權、宜賓魯能65%股權、海南三亞灣100%股權、海南英大100%股權、魯能亙富100%股權、順義新城80.71%股權,向魯能置業發行股份購買其持有的鼎榮茂華70%的股權,向世紀恒美發行股份購買其持有的重慶魯能英大30%的股權。市場人士普遍認為,此次方案是向著魯能集團整體上市的步驟推進。一旦廣宇發展註入資產的方案獲批,廣宇發展的生產經營及業務規模都會帶來質的變化。

  出乎意料的是,當日該股復牌一字跌停,收於7.19元。

  昨日,《金證券》記者致電廣宇發展,證券事務代表李江稱"我們也很納悶啊,不知道股東為什信託房貸二胎利率年息缺錢急用哪裡借錢麼要賣?"

  對於市場"公司停牌前股價明顯異動,是否涉及內幕交易"的疑問,他解釋,公司停牌前市場盛傳證監會將放開房地產IPO、借殼及再融資,大傢對地產股有一定的政策預期,股價異動與內幕交易無關。

  記者也註意到,自從8月1日新湖中寶推出近三年來首單房企再融資方案以後,房企第二房貸款成數再融資熱情被點燃。短短幾個月,A股上市公司有幾十傢房企拋出瞭再融資計劃。李江坦言,"9月18日招商地產公佈再融資計劃並復牌,當天股價跌停,我們就有一種不祥的預感。"

  他透露,公司再融資預案需要證監會及相關部門的審核,"正是為瞭能確保成功,做預案時集團將優質資產註入上市公司。但最終能否通過現在不好說,這要看證監會的政策把握和公司實際情況。"其判斷,從當天盤面來看應該是機構資金所為,"他們不看好大盤,年底前趕緊鎖定利潤。"

  當日廣宇發展龍虎榜也顯示,五傢機構席位齊刷刷的出現於賣方榜,總計拋售4819萬元。買方榜上,僅兩傢機構席位合計淺買逾700萬元。









新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-15/07532495857.shtml

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