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內容來自sina新聞

2014-2015》發佈會。報告指出,房地產進入寡頭時代。最新研究結果認為,房地產市場下行促使行業加速整合,預計兩年內會有30%-40%的房企遭

社科院住房綠皮書兩年內一半開發商將消失

加速擠出。另外,中國社會科學院財經戰略研究院實習研究員劉尚超還指出,預計兩年內會有30%-40%的房企遭到淘汰,而且數量縮減的趨勢短期內不可能出

??《中國住房發展報告(2014~2015)》指出,隨著相對過剩時代來臨,商品住房銷售困難,無需再進行大規模開發。這意味著開發商的蓋房能力相對過剩,未來一半以上的開發商將轉行或在市場中消失,中國房市將進入真正意義上的寡頭時代。



??今天上午,中國社科院財經戰略研究院社科文獻出版社、中國社科院城市與競爭力研究中心舉行瞭《中國住房發展報告

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??中國社會科學院財經戰略研究院經濟學博士鄒琳華表示,在房地產市場容量縮減的同時,大型房企仍保持平穩較快的業績民間二胎 民間二胎房貸任何問題免費諮詢增長率,這表明小型房企正在被

現反彈。

到淘汰,同時萬科、恒大等地產寡頭格局已初現雛形。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-12-27/07485954392063192918697.shtml

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  顯然,過去一年紛紛掉頭回歸一線城市的開發商對此是早有預見,不過仇保興還是試圖給眾房企一顆定心丸,"中國的房地產在未來十年內不可能出現大 的危機",而且面對"三線城市的樓市是否會崩盤"的問題,他直言道,這些三線城市的房價隻有三五千元,這是成本價,還能崩到哪裡去啊?

  就在全國政協委員、住建部副部長齊驥對"雙向調控"給出瞭"分類指導"的官方說法後,全國政協委員、住建部副部長仇保興3月7日也進一步表態"雙向調控"的重要性--"中國現在的房地產市場分化非常嚴重,因此即使要調控,也隻能是分類調控,否則將出現誤傷。"

內容來自sina新聞

  同樣,雖未指明是一二線還是三四線城市,對樓市崩盤說持反對意見的還有大連萬達集團董事長王健林,他覺得房地產崩盤沒有可能,完全不能信。而萬科總裁鬱亮也在3月6日的香港業績會上表示未來15年房地產發展都是沒問題,因為城鎮化進程還在推進。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-10/09043974963.shtml

  面對超過600個城市房價被定性為"房價冷得很"的說法,房民宿二胎年息借貸增貸轉貸地產開發商對前景的預料或許喜憂參半,喜的是"雙向調控"下這些城市不用再一刀切執行抑房價為目標的樓市調控,但是面對部長口中沒有人買的房子,他們或許也在擔憂其規模增長受到影響。

  在仇保興眼中,目前非常嚴重的房地產市場分化情況可以從房價差異上看出。

  對未來持樂觀態度的尚不止於此,近期大部分開發商公佈的2014年銷售目標或也可看出一二。據不完全統計,目前已公佈或被傳言厘定今年銷售目標 的房企有13傢,平均增長幅度達到46.8%,其中增長幅度超過40%的6傢,其中富力800億目標,較去年銷售額增長378億或90%;雅居樂目標為 700億,較去年銷售額增長297億或74%......彰化埤頭建地貸款

  不過現實不可忽略的另一面是,目前17傢已公佈前2月份銷售額的房企,同比下跌的已達8傢,最低跌幅22%,最高跌幅近70%。

  因此,普遍觀點認為,在即將到來的"金三銀四",在半年任務的重壓下,房企接下來會選擇放量出貨,業績增速將提升。

  但從中長期看,融資環境和經濟前景面臨的不確定性將削弱中國房地產市場銷量和價格增長勢頭。

觀點一周評述:雙向調控與600城遇冷的房地產風險



  其中,他認為房地產風險比較大、需降溫的城市達十餘個,這些城市目前房價收入比超過8和超過10,而房價收入比的標準僅在4到6之間。但另一方面,"房價冷得很"的城市則多達600多個。

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??合富置業市場經理梁燕明表示,在番禺區的二手樓市當中,首次置業的“剛需”買傢仍占據成交主力位置,今年年初約六成多的成交個案屬於首次置業,改善換房型購房個案僅占三成多。在首次置業購房個案當中,多達七成個案的買傢以按揭方式購房,在兩度降息之後,番禺二手房的入市門檻以及按揭購房的月供款壓力,均較去年年中明顯下降。自3月初以來,客戶看房活躍度亦逐步回升,尤其是廣州雅居樂、華南新城、星河灣以及祈福新村等大型樓盤,受市場關註度的增加明顯高於番禺區其他樓盤。

??番禺區二手住宅成交均價,1月二手住宅成交均價僅10453/m2,遠低於去年12月的10679/m2,亦小幅低於去年7月的10542/m2

內容來自sina新聞

??節後廣州二手樓市復蘇步伐並不遜於租房市場,部分市中心熱門區域,個別業主甚至出現反價的現象,不過,與中心四區海珠一河之隔的番禺區,在節後二手樓市不但少見業主反價的情況出現,部分放盤甚至有不小的議價空間存在。不少看房時間超過半年甚至一年以上的買傢笑言,比起去年年中,現在番禺二手房價格更抵買瞭。

??預計廣州二手住宅市場有望在銀行信貸放寬的前提下於34月份走出一波成交反彈行情,原10區的成交量或能達到5300~6000/月,預期區域表現較好的是海珠、白雲和越秀三區。購房預算在110~180萬元之間的結婚首置客或其他類換房客,是海珠和白雲兩區樓市的主力群體,尤以地鐵線網覆蓋的板塊為首選對象;老越秀則繼續以學位房作為放盤噱頭,吸引眾多為人父母者看房和入市。但廣州樓市仍受“穗六條”制約,有效客戶在被市場消化後,要重新積累,故5月份可能會再次步入階段性調整,成交量會再次縮減。

??3~4月或有反彈行情賣房者可趁機出手

??節後廣州二手樓市復蘇步伐並不遜於租房市場,部分市中心熱門區域,個別業主甚至出現反價的現象,番禺區,在節後二手樓市不但少見業主反價的情況出現,部分放盤甚至有不小的議價空間存在。

??土地貸款高雄湖內土地貸款滿堂紅市場研究部高級經理周峰認為,央行這次降息旨在“防通縮”,促進消費的意圖明顯,而存款利率浮動區間的調整,又會令銀行業的吸存競爭加劇。由於國傢層面在今年全國“兩會”期間沒有明確提出房地產調控的新內容,可以理解為維持房地產市場平穩發展是今年的大主題。

??去年3~4季度,番禺二手樓市一度出現10%的議價空間,今年春節後,業主看好後市心態走強,雖議價空間已低於10%,但相比起市中心業主“冇價傾”的強硬態度,番禺二手樓市的業主,在議價空間上比較好說話的,甚至少有業主反價的情況出現。

節後樓市復蘇 番禺樓抵買

??周峰建議,二手小業主有迫切賣房需求的,不妨爭取在3月下半月至4月中旬之前聯系中介人員約客看房,這段時間銀行對首套房客戶還可給到利率優惠,到5月之後,優惠利率或會逐步回歸“基準”狀態。統計數據顯示,31~10日經滿堂紅地產促成的二手住宅買賣宗數比2月同期大幅增加一倍,成交均價為20774/m2,比2月同期上升1.3%

??從成交數據反映,今年年初番禺區二手住宅市場成交當中,並沒有出現業主反價後成交的個案,甚至有超過八成的個案出現業主降價成交的現象。在降價成交的個案當中,約有四成多的個案,最終成交價與業主放盤價相比下降幅度多達5%~10%,而降價幅度超過10%的成交個案,亦占到降價成交個案的三成。

??77%成交個案為商貸購房

??從去年第四季度到今年一季度,央行兩度降息,不但促使買傢更樂於選擇商貸購房,也促進瞭業主對商貸購房的接受度。從今年情況看,番禺區二手住宅成交個案當中,按揭購房的比例明顯較去年同期有所提升。合富置業統計數據顯示,今年年初約有77%的二手住宅成交個案采用瞭按揭方式,而去年同期按揭購房比例僅59%,買賣雙方對商貸購房接納度提高,促使按揭購房的份額增加,而一次性付款購房個案占比則有所下降。

??降準後再降息,市場“維穩”意識強

??盤源充足業主不會輕易反價

??今年繼25日起下調金融機構人民幣存款準備金率0.5%,中國人民銀行再於31日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。滿堂紅地產在225日至310日中,日均新增可購房客戶數量比2117日期間增加28.1%,日均看房次數增加54.5%。從2月二手住宅成交客戶付款方式看,純商業及組合貸款的比例為64.3%,比1月份增加10.1%,顯示銀行資金流動性有所增強。

??盡管“陽光傢緣”網站目前還未公佈2月份番禺區二手住宅成交均價,但從1月二手住宅成交均價僅10453/m2,遠低於去年12月的10679/m2,亦小幅低於去年7月的10542/m2。數據反映,番禺區二手樓價走勢與同期一手樓價走出極為相似的軌跡。據“陽光傢緣”網站公佈的番禺區的一手住宅網簽均價分析,今年1月是15988/m2,明顯低於去年7月的16069/m2

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??合富置業祈福四分行主管李城開分析,進入2015年後,受到降息等利好消息影響,業主心態比去年強硬,不過,由於番禺的盤源充足,包括一手和二手房源選擇多。許多買傢即使遇不到心儀的二手房,都可轉而選擇一手房,令業主不會輕易反價。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-16/09045983039779884024428.shtml

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》。該辦法第二條規定,本市行政區域內新建、改建、擴建城市道路、公共建築、居住建築、居住區等建設工程(以下統稱建設項目),配套建設無障礙設施以及相關管理活動,應當適用該辦法。其中,電梯作為無障礙實施從此成為人行天橋建設的附帶。天橋電梯為市民尤其是老年市民出行提供瞭便利。

今年,禪桂兩地給出的答卷顯然要比去年有所進步。在記者走訪的24座天橋中,共有電梯74部,發生故障的有12部,停用率為16.2%。其中,桂城的44部電梯有3部停用,禪城30部電梯中有9部停用。

文/佛山日報記者吳振山 見習記者劉陽、周月華 實習生梁東梅



上個月,因為人行天橋電梯引發的一段波折讓交通部門的處境頗為尷尬。今年3月,一直建好卻未啟用的季華六路天橋電梯經過市民高煥好的反映終於開通瞭。為表揚市區交通部門做出的努力,好姨給兩部門分別送去錦旗。誰知一周後電梯再度停運。11月18日,褒貶分明的好姨將兩面錦旗索回。

禪桂有6座天橋電梯罷工

11月27日下午3時,一名20歲出頭學生模樣的女生拉著一個行李箱從東穿過桂瀾中路海七路下沉人行隧道,準備回到位於西側的保利花園的傢中。升降梯故障停用的同時,電扶梯也壞瞭,女生隻能扛著大大的行李箱一步步下樓梯。

這名女生告訴記者,這裡的電梯“沒幾天是好的。”原本裝有兩部升降梯、兩部扶梯,而記者發現當日僅有西側的一部升降梯和2胎房屋銀行利率多少免費諮詢試算一部扶梯可供使用。

同一天裡,記者走訪禪城城區道路上24處裝設瞭電梯的人行天橋(隧道)。其中,位於桂瀾路上的海三路天橋的一部升降梯停運已久,而桂瀾路海七路下沉隧道、季華五路朝安路口天橋、絲織路與佛山大道路口天橋、季華路海口村天橋、霧崗路天橋等均存在電梯罷工的現象。

據記者向禪桂兩地交通部門瞭解,目前禪桂中心城區有14座天橋、34部天橋電梯在建,預計在數個月內會陸續投入使用。在建天橋電梯中,位於禪城的有14部、桂城有20部。



人行天橋的電梯總是無比“任性”,說開就開,想停就停,每個月佛山日報記者都會收到市民投訴天橋電梯“罷工”的報料。一座座天橋電梯,就是一個個放大鏡。通過它,我們可以看到市民的需求與無奈、可以看到城市管理的進步與局限。從今日起,佛山日報將對天橋電梯進行持續的觀察討論,以期“任性”的天橋電梯可以少給部門帶去尷尬、少為市民添增無奈。

禪桂天橋電梯停用率大幅降低 但仍有12部電梯罷工

鴻運汽車站前的人行天橋下,不少市民在等升降電梯。/佛山日報見習記者劉陽攝

停用電梯數量比去年少

一年前,佛山日報記者也曾對禪桂天橋電梯進行過集中走訪。當年,禪桂有近一半人行天橋電梯不能正常使用,停用率達到42.5%。桂城20部天橋電梯中有11部電梯不可用,其中8部未開通;禪城20部電梯中有6部不可用,其中4部未開通。

內容來自sina新聞

去年,天橋電梯停用的原因主要包括:發生機械故障停用、因使用市民較少為節約資源關停、未完成年檢、管養單位未接收等四類。而近日記者在走訪中則發現,目前天橋電梯停用的原因主要是機械故障。

據記者初步瞭解,禪桂12部正在停用的電梯中,8部是因故障停用,2部正在進行年檢,另外2部停用原因未明。

還有34部天橋電梯在建

自2010年起,佛山開始實施《佛山市無障礙設施建設管理辦法

而由天橋電梯引發的故事遠不止這一樁。因推行無障礙建設,市區不少人行天橋都建設瞭電梯,但管養水平卻趕不上建設水平,以致頻頻出現電梯停用淪為擺設的現象,經常遭到市民吐槽、媒體曝光。近段時間,佛山日報記者再次走訪瞭禪桂城區道路上啟用的建有電梯的24座人行天橋(隧道),發現電梯罷工現象依舊存在。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-03/08145945701240456662411.shtml

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內容來自sina新聞



  樂居此次IPO選擇瞭美國紐約證劵交易所,股票代碼為"LEJU",發行價為10美元,總計發行1150萬股。

樂居收盤價11.86美元 較發行價漲18.6% 市值14.2億美

樂居收盤價11.86美元 較發行價漲18.6% 市值14.2億美元

  【TechWeb報道】4月18日消息,樂居上市首日交易報於11.86美元,較發行價10美元上漲18.6%,按收盤價計算,樂居市值達到14.2億美元。

  樂居周四開盤價為10.80美元,較10元發行價上漲8%,盤中曾回落至9.51美元低點,後迅速上揚,幾次調整之後,收盤價格最終鎖定在11.86美元。

  在此次發售中,瑞士信貸證券(美國)有限責任公司、摩根大通證券有限責任公司、華興資本證券(香港)有限公司、麥格理(美國)集團和招商證券(香港)有限公司擔任聯席賬簿管理人。

  樂居的招股說明書顯示,該公司201小額信貸試算二胎年息3年營收達到3.354億美元,較上年的1.713億美元增長近一倍;樂居2013年實現凈利潤4270萬美元。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-18/13512694679.shtml

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  為瞭能夠在競拍中把牌子舉到最後,開發商今年想盡辦法發債借錢,明顯對房地產市場看多。12月4日,萬科發佈公告稱,萬科香港的子公司將發行人民幣10億元的5年期定息債券,債券票面利率4.50%。2013年以來,隨著房企銷售好轉,融資力度也明顯增加。根據對上市房企前40強的監測統計,1-11月,包括萬科在內的40傢上市房企披露的融資總額約為2080億元,同比增長85.7%。

  12.14新浪樂居北京 大型看房團點擊報名

  為瞭能夠在競拍中把牌子舉到最後,開發商今年想盡辦法發債借錢,明顯對房地產市場看多。

  如果把數據擴大到10個典型城市,土地出讓金總收入為7928.9億元,和2012年相比,增長121.8%。從這些數據來看,城市越大,越是限購,土地越是熱賣。北上廣深四個城市的土地成交額超過十大城市的一半。

一線城市年內賣地4720億元

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-06/08282526278.shtml

  根據中國房產信息集團的數據,截至11月底,北京、上海、廣州、深圳四大一線城市共出讓土地1112幅,累計建築面積為9032.06萬平方米,累計土地出讓金收入為4720.38億元。相比2012年大漲181.72%,創歷史最高紀錄。

  除瞭政府今年推地熱情高漲,開發商今年的拿地熱情也十分罕見。即便是國土部門嚴控地王,全國各地各種單價、總價地王紀錄仍不停被刷新。12月4日,恒大在南京和上海搶下6宗地,總耗資96.86億元。其中,位於南京小行的G7民間二胎 民間二胎設定資料貸款全省皆可處理7地塊最引人矚目。恒大、華潤在內的9傢開發商爭奪激烈,最終經過66輪報價,恒大以21.5億元奪得,樓面價高達14033元/平方米,這也創造瞭南京小行板塊的新地王。

  北上廣深四個城市的土地成交額超過十大城市的一半。

  鏈傢地產市場研究部張旭認為,雖然2013年房企銷售向好,回款增加,但是融資需求依然比較旺盛。大型房企的抗風險能力越來越強,因此通過抑制需求或者是收緊貸款等方式來促使房企降價將很難起到實質效果。

  根據克而瑞信息集團、易居房地產研究院、中國房地產測評中心聯合發佈的11月份"中住288指數",全國樓市整體仍然在漲價通道中,288個主要城市中216個城市房價在攀升。

內容來自sina新聞

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  2004年8月 以長建為首的財團,以大約200億元收購英國北部氣體分銷網絡NEG股權,長建占69.8%股權,United Utilities PLC占15%,李嘉誠(海外)基金會占15.2%。

  就李嘉誠旗下"長和系"要從中國內地及香港撤資的傳言,他表示:"我想用數字說話:長和系去年毛收入約4300億港元,而本年度投資海外(新西蘭和荷蘭)兩個基建項目動用的資金隻有80億,所占比例不足2%;而我們在香港貨櫃碼頭項目的投資已經有40億港元。"

  李嘉誠2013年頻頻出手套現內地資產,8月底,和黃與長江實業出售廣州西城都薈廣場等項目,套現26億元。10月18日,和黃與長江實業出售上海陸傢嘴東方匯經中心,套現約70億元。12月31日,長江實業ARA基金出售南京國際金融中心大廈,預計將收獲30億元。

  2013年7月 李澤鉅以77.53億港元拍板收購英國天然氣供應商WWU,控制英國三成天然氣供應,這也成為他繼承父業成為華人新首富之後的第一筆大買賣。

  電訊盈科昨日下午發佈公告證實,旗下全資附屬盈大地產就出售北京盈科中心股權與獨立第三方處於深入磋商階段。電訊盈科表示,如果雙方達成協議,預期這項交易將構成一項非常重大出售項目,但強調截至目前為止,盈大仍未作出是否出售的決定,雙方也沒有簽訂具有約束力的買賣協議。

  目前來看,李嘉誠的投資邏輯是,從香港移師歐洲,以英國為原點,以公用事業為主線,能源與電訊並駕齊驅。

內容來自sina新聞

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-14/13512578652.shtml

 尚未訂立買賣協議 此前曾估計80億元

  2012年9月,長江基建6.45億英鎊(77億港元)收購英國配氣網絡。

  盈科中心位於北京市朝陽區工人體育場北路甲2號,毗鄰兆龍飯店,周邊有外交公寓,三裡屯酒吧一條街,使館區等。項目包括寫字樓、商場、休閑美食及服務式公寓,去年2月時,已傳出盈大地產有意以80億元高價出售。

李嘉誠再拋內地資產正洽售北京三裡屯盈科中心

  2013年6月, 長江實業97億港元收購荷蘭最大的廢物轉化能源公司AVR共計35%的股權。

  2005年6月 長建以5.575億英鎊(約 67.49億港元)購Northern Gas Networks之40%股權,港燈亦以2.773億英鎊(約 33.56億港元)購入Northern Gas Networks19.9%股權。

src="http://tj.house.sina.com.cn/iframe/news201311/index.shtml"

  2011年8月,長江基建24.1億英鎊(290億港元)收購瞭英國水務公司。



  央廣網財經1月14日消息李澤楷旗下盈大地產13日公佈,正就出售北京盈科中心權益,與獨立第三方深入磋商,若交易成功將會構成盈大地產一項非常重大出售。盈大地產及母公司電訊盈科今日復牌,截止發稿股價已大漲27.04%。
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萬科2014年首月銷售同比增45%至276.5億元

  於2013年的10月份,萬科曾宣佈,耗資27億元入股徽商銀行。對於入股徽商的原因,萬科董秘譚華傑曾透露,萬科入股微商主要考慮是,為幫助萬科的上遊企業,即產業鏈上的企業,獲得更好的一些融資條件,為上遊客戶爭取一個更好的生存空間。

  2月8日,萬科企業股份有限公司公佈其2014年1月銷售數據。2014年1月份,萬科實現銷售面積194.6萬平方米,同比增長20.79%,銷售金額276.5億元,同比增長45%。

  昆明金域南郡項目,位於昆明市官渡區矣六街道辦事處,昆洛路以西,彩雲北路以東,軌道五臘村車輛段上蓋綠化以北雲福路以南。項目凈用地面積約21.3萬平方米,綜合容積率2.72,計容積率建築面積約58.0萬平方米。萬科擁有該項目50%權益,須支付地價款約5億元。

  其中,上海閔行旗忠項目164地塊,位於上海市閔行區馬橋鎮,馬橋基地16A-08A地塊以北,銀秋路以南,富卓路以西,景觀河道以東。項目凈用地面積8.1萬平方米,容積率2.4,計容積率建築面積19.4萬平方米。萬科擁有該項目70%權益,須支付地價款約9.89億元。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-10/09153912571.shtml

  而對於萬科聯手騰訊創辦銀行的消息,相關分析認為,萬科在搞定銀行金融通道後,下一步選擇和互聯網公司合作,能將這種金融服務變得更加便利化、互聯網化,符合現代消費趨勢。

  西安環園中路項目,位於西安市雁塔區曲江大明宮遺址區,鳳城四路以北,環園中路以南,規劃道路以東。項目凈用地面積約6.6萬平方米,容積率3.5,計容積率建築面積約23.0萬平方米。萬科擁有該項目100%權機車借款免留車二胎年息益,須支付地價款約4.04億元。

  另值得一提的是,於早前有微博消息稱,萬科將聯手騰訊創辦民營銀行,即前海銀行,不過,截止目前雙方並未對此給予回應。

內容來自sina新聞



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  公告還顯示,自2013年12月份銷售簡報披露以來,萬科新增加項目3個,包括上海閔行旗忠項目、西安環園中路項目、昆明金域南郡項目,三個項目總共須支付地價款約18.93億元。

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??按照方案,城鎮個人住房信息系統建設將先市後縣,分步實施。根據市級業務系統相對完善,縣級業務系統差異較大的現狀,2015年底前實現市級到

??方案提出,以樓盤表為基礎,以房屋登記和交易信息為重點采集數據。樓盤表是房產業務數據中重要的基礎數據,全省要以統一的數據交換標準為基礎,

??對此,顏和平稱,城鎮個人住房信息系統包括全省房主信息、房屋結構面積等各方面內容,是為瞭監管房產市場運行狀態,跟征收房產稅、在什麼地方購房、是否限購均沒有直接關系。

臺”,即省廳按統一架構搭建全省房地產業務監管平臺,實現房地產數據采集交換、房地產市場監管、統計分析與輔助決策、技術支撐等功能。

市聯網,省市縣形成統一數據交換網絡,基本實現全省房屋登記和交易信息互聯互通。

網絡,實現全省房地產信息的聯網互通。“一中心”,即初步建立全省房地產基礎數據中心,省、市、縣三級按職責分別采集、存儲和管理房地產數據。“一平

??不可以隨便查詢,公檢法要查也必須走程序

??清理歷史數據時,可能需要房主提供幫助

??方案提出,要使得住房信息數據標準化。這是否涉及個人住房已有信息的完善,房主要補充哪些信息?

??湖南城鎮到底有多少住房?目前房地產市場運行情況如何?城鎮房屋空置率是多少?4?a href="http://bossbank.com.tw/">民間二胎利率多少年息缺錢急用哪裡借錢?日,省住建廳在官方網站公佈《全省城鎮個人住房信息系統建設工

??監管房地產市場情況,為決策提供依據

??顏和平還稱,省住建廳信息中心將建立嚴格的安全措施和技術保障,確保個人住房信息系統的信息不被濫用或者泄露。

??上網能不能直接進系統查信息

??據介紹,全省城鎮個人住房信息系統建設總體目標是建立“一網一中心一平臺”。“一網”,即建立一張覆蓋省、市、縣房地產管理部門的業務數據交換

??顏和平表示,一般市民不可以隨便查閱別人的房產信息。系統會替房主嚴格保密個人住房信息,即便是對另立門戶的父母或子女,也不能隨便查詢。如果上級部門和公檢法等機關,必須查詢個人相關信息,也將依照一系列程序。

??可不可以查別人的住房信息

??前者是後者實現信息共享的一個前提



作方案》(以下簡稱方案),2015年起我省全面啟動建設全省城鎮個人住房信息系統。系統建成後,這些問題將有答案。省住建廳信息中心主任顏和平表示,個

完成不動產信息基礎平臺。中編辦《關於整合不動產登記職責的通知》明確由住建部負責建設個人住房信息系統,不動產登記信息基礎平臺則主要由國土資源部推動

跨部門的數據交換共享平臺。

??顏和平介紹,標準化即我省個人住房信息系統要實現一個統一的標準,目前不需要房主提供什麼幫助,將來市州進行歷史數據清理和建設檔案數據庫時,才需要房主提供相應的幫助。

??建設這個系統市民要做什麼

信息與不動產登記信息不是一回事。城鎮個人住房信息系統與不動產登記信息基礎平臺,是兩個完全不同的概念,前者是行業監管系統,後者則是一個信息交換、共

享查詢的平臺。不動產登記信息基礎平臺,由相關部門通過數據交接口和數據操縱的方式,實現土地、房屋、草原林地等審批交易和登記信息,實時互通共享,是個

??這個系統與不動產登記有啥關系

??顏和平說,兩者性質不同,建設目標不同,建設主體和服務對象也不同,兩者是並列和共享的關系。到目前,既沒有全省個人住房信息系統,也沒有搭建

建立。

內容來自sina新聞

??不能直接查詢,要去市州登記查詢

??顏和平介紹,建城鎮個人住房信息系統與市民沒有直接關系,不會直接影響市民生活。它是把市區個人住房信息整合到省裡面來,對外不直接提供查詢服務。要瞭解個人住房信息,可到市州相關部門登記查詢。按照住建部規定,省一級沒有查詢業務。



??系統是否在為征房產稅做準備

??主要是監管房產行業,跟征房產稅沒直接關系

??一些市民擔心,建城鎮個人住房信息系統,是不是要為收取房產稅做準備?

??還有人擔心,沒聯網之前在市州買瞭房,又在長沙享受首套房政策購房,聯網之後,長沙的這套房還會被認定為首套房嗎?這土地貸款台中東勢土地貸款關系到再次購房能否享受最新的二套房政策。

湖南全面啟建個人住房信息系統

??個人住房信息系統用途是什麼

??住房信息系統

??除瞭查詢自己的信息外,普通民眾是否可以通過這個系統查詢別人的住房信息?如果要查詢,要通過什麼樣的程序或者具備什麼條件?

??六問

??“建設全省城鎮個人住房信息系統是科學調控住房市場的基礎性工作,也是實現不動產登記信息實時互通共享的必要前提。”顏和平介紹,城鎮個人住房

人住房信息系統建成後,對外不會直接提供查詢服務。除公檢法外,個人不能查閱他人房產信息。系統的建設,主要是為監管房產行業,跟征房產稅、住房限購等沒

有直接聯系。

省的聯網,基本實現省市房屋登記和交易信息互聯互通;2015年到2016年,市縣部署完善相關業務系統,推動歷史數據清理工作;2016年底前實現縣到

統一樓盤表和房屋編號,並在此基礎上重點做好房屋登記和交易信息的全省數據采集。盡快完成紙質檔案數字化,分階段、分區域做好歷史數據清理和采集。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-04-07/07355990990112933341487.shtml

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??據長實、和黃管理層解釋,新公司選擇在開曼群島註冊主要是出於重組的技術性考慮。

??世紀重組

??還有觀點認為,方案完成後,由於長和及長地業務的界定將更為清晰。“是件好事,因為估值會較容易。”香港富昌研究部總監連敬涵表示,李嘉誠旗下另外的公司長江基建、電能實業股價走勢理想,相反主打地產業務的長實股價卻不甚理想,若不重組,集團會被地產業務拖累。

??問題來瞭

??對於本次的世紀大重組,李嘉誠表示,重組完成後有利提升股東價值,“最主要是股東不會吃虧……做完後,就會顯示兩間公司的真正價值大瞭多少。”

??9日,李嘉誠旗下的兩傢公司長實及和黃宣佈合並,改組成兩傢新公司長和及長地,有關交易預計在今年上半年完成。合並後的長和集團註冊地將轉至開曼群島。一石激起千層浪,作為中國香港商界領軍人物,李嘉誠此次為何大手筆重組?在開曼群島註冊是要自香港撤資嗎?如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

??

??原長實股東持有的每一股長實股份將獲得長和股份,原和黃股東持有的每股和黃股份則將獲得0.684長和股份。

??此外,選擇開曼群島註冊的另一個主要原因是,香港註冊成立的公司,可分派的股息及股份須受制於可分派的盈利儲備,而香港公司條例規定,旗下控股公司的盈利、財務投資出售盈利都不列入盈利儲備,令財務彈性受阻,相反,開曼群島註冊及成立的公司不受此限。

??李嘉誠的重組大計甚獲市場歡迎,集團於美國掛牌的預托證券(ADR)上周五晚彈升逾10%。李嘉誠身傢一夜暴增158億港元(約合126.5億人民幣),更加鞏固瞭其首富的地位。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-12/08235960199205493725931.shtml

???2要自香港撤資?

??根據安排,長實與和黃合並之前,李嘉誠還會將由傢族信托持有的6.24%在加拿大上市的赫斯基能源的股權出售於和黃。對此,李澤鉅指出,“將赫斯基股權從海外拿到香港,這是對香港有信心才這麼做。”

??李嘉誠的商業帝國

??建融彰化溪湖建融?3緣何舍近求遠?

??根據長實及和黃的公告,通過去除現有分層控股架構,和黃股份將不再被間接持有,由此導致的控股公司折讓隨之被消除,因此,方案能為股東即時釋放價值。香港以立投資管理董事總經理林少陽認為,一般來說,控股公司的股價折讓達到15%至25%,甚至更多,長實與和黃重組之後減少一層控股對股價有利。

??不過有人質疑,在開曼群島註冊的公司最大的便利在於重組和沒有資本金限制,這都是虧損公司的特征。顯然,和記黃埔和長江實業不在此列。

??作為香港兩傢老牌跨國企業,長江實業與和記黃埔均在香港和紐約兩地上市。因皆為李嘉誠長江集團旗下主要產業,兩傢公司也常被稱為“長和系”。長實與和黃的重組堪稱“世紀重組”。

??在這次公佈的一系列重組交易中,最受關註的是兩大上市企業的註冊地將由原來的中國香港變為開曼群島。李嘉誠在記者會上強調,長和及長地仍在香港上市,本次的安排與撤資無關,主要是方便做生意。“過去10年,75%以上在港上市公司,都在開曼群島或其他海外地區註冊,這並不是對香港沒信心,而是做生意方便。”“這75%的公司就包括瞭民企、國企,你說他們遷冊?”李嘉誠在發佈會上反問記者。

內容來自sina新聞

??永和二胎房貸管理層表示,由於此次重組交易額巨大,涉及分派新公司長地的實物股票,而根據香港有關法規,這對於在香港註冊的公司是不被允許的。

??根據公告,未來長江實業、和記黃埔將合並成為兩傢新公司:長和及長地。兩大集團以地產及非地產業務劃分,重組後的長和將持有長江實業及和記黃埔的所有非房地產業務,包括港口及相關服務、電訊、零售、基建、能源和動產租賃業務(飛機租賃)。長地持有長江實業及和記黃埔在香港、內地及海外的房地產業務。

李嘉誠啟動世紀大重組 身傢一天暴漲158億港元

???■背景鏈接

??1為何啟動重組?

??長實與和黃是香港股民心中一直立於不敗之地的藍籌股。李嘉誠於1950年以5萬港元起傢在香港成立瞭長江工業有限公司,主要從事生產塑膠等工業制品。他於1958年開始涉足香港地產業。那一年,李嘉誠在北角買地並興建瞭一幢12層高的工業大廈,邁出進軍房地產業的第一步。

??長江實業在上世紀70年代之後的“黃金歲月”大量投資香港的房地產,快速壯大成為香港主要發展商之一。目前,長實是一間地產發展及策略性投資公司,為香港規模最大的地產發展商之一,業務主要包括房地產、生命科技、能源、運輸等,業務遍及全球超過50個國傢和地區。截至2014年6月,長實凈資產約3908億港元。

??1979年,李嘉誠與匯豐銀行達成協議,以每股7.1港元、總值6.39億港元收購和記黃埔9000萬股,占股22.4%,成為華資入主英資四大洋行第一人。和記黃埔被李嘉誠收購之後,成為李嘉誠傢族旗下主攻內地和海外市場的公司,擁有目前全球最大保健及美容產品連鎖企業屈臣氏,是全球多個市場最大的集裝箱碼頭經營商,近兩年穩居《財富》世界500強公司的第363位。截至2014年11月底,和黃在內地擁有約715萬平方米土地儲備,在全球擁有的酒店客房數達到5320間。如果與長實的數據合算,兩傢公司2013年的物業發展收入達428億港元,酒店收入約54億港元。

(新華綜合)

??

??註冊地轉至開曼群島

??合並後的長和集團會將註冊地轉至開曼群島。開曼群島是英國在西加勒比群島的一塊海外屬地,由大開曼、小開曼和開曼佈拉克3個島嶼組成。開曼群島完全沒有稅收,無論是對個人、公司還是信托行業都不征任何稅。

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  南都訊記者鐘麗婷 廣明高速(連接廣州市番禺區至佛山高明區)祈福新邨路段日前進入施工期,原設計的高架橋改為下沉隧道。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-03/0826信用卡貸款利率4262223.shtml

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  據瞭解,按照政府相關部門設計,廣明高速公路在經祈福新邨段為高架橋通過設計方案,途經市廣路、學院路口、祈福大道等多個路口以及祈福新邨活力花園和祈福醫院等多個敏感地段。此前居民擔心,若該路段為高架設計,會給旁邊祈福新邨活力花園一期和二期的業主帶來灰塵噪音的影響。

  近日,據祈福集團相關負責人透露,經過發展商、物業公司、業委會多方溝通和努力爭取,祈福方面最終與廣明高速達成協議,廣明高速同意變更原走高架橋的設計方案,改走地下隧道。祈福方面為此向廣明高速提供瞭1000萬元的現金無償贊助和數千平方米的建設土地。



廣明高速祈福段改為下沉隧道

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  前段時間的"錢荒"一直占領各大媒體頭條,在人們眼中,一向不差錢的銀行也出現"錢荒"著實讓人費解。據瞭解,2013年5月以來,隨著金融市場的資金利率全線攀升,加上光大銀行與興業銀行的同業拆借違約事件,一時間"錢荒來瞭"迅速蔓延,大型商業銀行紛紛加入借錢大軍,"錢荒"之說進一步升級。直到現在,有關"錢荒"的說法仍舊爭論不休,它究竟是真是假?

  有人說城鎮化是自然而然的過程,並不需要政府著力推動。然而孟曉蘇認為,農民正積極地進入城市,而我們的法律法規卻限制瞭農民進城,如果不去改變這些法律法規,又如何發展城鎮化?所以解鈴仍須系鈴人,政府在城鎮化推動過程中必須有所作為。

  溫總理講過,房地產業是國民經濟的重要支柱產業,對拉動鋼鐵支票借款、建材及傢電傢居用品等產業發展舉足輕重。然而房產調控,並沒有讓房價合理回歸,反而房價越調越漲是為何?孟曉蘇表示,之前的調控先打壓住房供應,再限制購房,"本來是兩條腿走路,哪條腿壞瞭就修哪條腿。結果切錯瞭腿,專跟商品房過不去。"一打壓房地產,建材、水泥、有色、傢電、傢具等這些產業都變成瞭過剩產業。糊塗調控使房價越調越高。

 新浪樂居訊(編輯夢田)"之前調控使房價越調越高,本來是要房價回落到合理水平,可以負責任的告訴大傢,房價還遠遠沒有回落到合理水平。"7月31日,第四屆湖湘財富峰會上,匯力基金董事長孟曉蘇一番慷慨演講,引得臺下嘉賓茅塞頓開,受益匪淺。

  如何走出這樣的調控怪圈呢?孟曉蘇認為要激發市場活力。此次中央政治局會議提出要"穩增長",需要房地產市場的平穩健康發展。根據周期理論,房地產將進入新的發展期。

  前段時間央行鬧"錢荒"被傳得沸沸揚揚,究竟是真是假?中國GDP急劇下滑,新的經濟增長點在哪裡?房價越調越漲,房產調控逃不出的"漲價怪圈"......看似深奧的表象背後,經孟曉蘇教授一點撥,瞬間都雲開霧散瞭。

 房價為何越調越漲?如何走出"調控怪圈"



  台南二胎代償怎麼貸款比較會過件城鎮化釋放經濟發展潛力房地產推動城鎮化發展

  匯力基金董事長孟曉蘇把這場"錢荒"形容為馬三立相聲小段中的"逗你玩"。他認為,"這是央行給大傢開瞭一個玩笑。"而這麼做的理由是,央行錯攀國務院意圖,人為造成瞭"錢荒"。

  "錢荒"那是在"逗你玩"

孟曉蘇房產調控應 兩條腿走路

  新型城鎮化是以人為核心的城鎮化。孟曉蘇看來,保護農民利益至關重要,土地制度的流轉是關鍵。我國2005年便提出"允許農村土地流轉,保護農民利益",2007年還提出"讓農民帶著地票進城"。可問題是,城鎮化過程中,將來3.9億農民變為市民,所需51萬億的公共成本如何解決?孟曉蘇認為,不能單單把農民變成無產階級,應把土地制度盤活一切就迎刃而解瞭。"如果把農村土地盤活,不僅城鎮有土地,還能夠解決農民進城後的生活問題"。

  GDP急劇下滑,如何保持國內生產總值增長,促進經濟發展?國務院總理李克強表示,城鎮化是擴大內需的最大潛力。"而擴大內需又給住房需求提供瞭若幹動力。"孟曉蘇認為,首先是來自城鎮化的動力,城鎮化最明顯的標志是農民進城,農民需要買房;其次是來自棚戶區改造的動力,國務院要求今後五年再改造各類棚戶區1000萬戶,這是最大的工作量,它是什麼?它就是房地產。並不是所有的棚戶區都建成保障房,這中間怎麼平衡?所以棚戶區不僅能夠實現改善生活的盼頭,而且能夠連續形成新的經濟增長點;第三個動力來自現有城市居民的購房需求;第四個動力來自新增人口的住房需求;第五個動力來自老百姓的旅遊度假需求。

匯力基金董事長 孟曉蘇

  新國五條,在孟曉蘇看來,並沒有阻擋老百姓買房,反而激發瞭購房熱。北京房價上漲16.6%、廣州房價上漲14.4%,深圳、上海房價上漲16%......房價越上漲,老百姓寧願離婚也要購房,在限購狀態下,內需井噴式爆發。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-06/18183410079.shtml

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  【快訊:阿裡巴巴12億收購恒大足球俱樂部50%股權】《中國經營報》記者獲悉,阿裡巴巴已經與恒大達成協議,將與恒大集團在恒大足球俱樂部層面展開合作。接近交易的兩個獨立消息源證實,阿裡將向恒大方面支付12億元,用以購買恒大足球俱樂部50%股權。相關消息將在今日上午11時11分左右正式公佈。

內容來自sina新聞

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-05/09502763074.shtml

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  楚天金報訊 據《第一財經日報》報2胎利率利率多少免費諮詢試算道 住房和城鄉建設部,開始謀劃下一個五年保障房建設計劃。

  

  在前述通知中,住建部要求地方合理界定棚戶區具體改造范圍,摸清棚戶區底數。抓緊完成2013年-2017年棚戶區改造規劃編制,分解到年度、落實到項目,並在規劃中展望2018年-2020年棚戶區改造任務安排。這意味著,棚戶區改造這項大工程,至少要持續到2020年。

  從近年來的建設規模來看,"十二五"期間3600萬套保障性住房的建設計劃基本能夠按期完成,保障房的建設類型也在發生變化。"十二五"之前,保障房以廉租房、經濟適用房為主;"十二五"前期,面向城市"夾心層"群體的公租房開始被政府大力推廣,並在此後與廉租房逐漸並軌。當前,棚戶區改造已經成為我國保障房建設的主力類型。

  住建部近日就切實做好2014年住房保信託房貸二胎利率年息任何問題免費諮詢障工作下發通知,明確今年全國城鎮保障性安居工程計劃新開工700萬套以上,其中各類棚戶區470萬套以上,計劃基本建成480萬套。同時,住建部要求地方開展"十二五"住房保障規劃實施情況評估,提前謀劃"十三五"住房保障規劃。

棚戶區改造將成保障房建設重點

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-02/08194109171.shtml
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隨後,記者註意到,武漢開往深圳方向25趟列車車票,在一個小時內全部售罄。而武漢開往廣州、上海、北京、廈門、杭州、福州等方向車票,隻剩下高價特等座,或無座車票。

本報訊(記者陳永權)昨天鐵路部門發售2月25日(正月初七)火車票,武漢開往熱門方向近50萬張火車票,1個小時內遭網友“秒殺”。截至19時,武漢開往北、上、廣等10餘個城市車票全部售罄。

根據網絡和電話提前60天預售火車票的原則,12月28日就可買2015年2月25日返程車票,餘票查詢顯示還有200張。記者查詢到,漢口站放票時間為中午12時整,武昌站放票時間為中午12時30分,武漢站放票時間為下午1時30分。

昨天下午1時40分,距離放票時間僅10分鐘,記者登錄12306購票網站欲買3張2月25日武漢開往深圳G75車票,餘票查詢顯示還有200張二等座車票。

5分鐘後,當記者填完資料下單,卻被告知“系統忙,請稍後重試”。再過5分鐘,記者搶票成功,準備付款,結果顯示“本次列車剩餘座位0張”。就這樣,短短20分鐘該列車車票全部“一搶而空”。

內容來自sina新聞

19時,記者再次登錄12306購票網,發現以上城市車票一張不剩,粗略統計共計500多趟列車,近50萬張車票被搶光。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-12-29/07575955119118738046096.shtml
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  記者隨後走訪瞭市區2傢玩具店,其中一個商傢的老板說:"2011年市面上還有仿真槍銷售,但是隨著監管力度加大,仿真槍和一些可以射擊塑膠子彈的玩具槍漸漸淡出瞭市場。價格在百元左右的玩具槍,力度也不小,站在十米外打到衣服都能感覺到疼,打到窗戶上難免不出洞。"□記者侯艷艷報道

  近日,傢住芝罘區大海陽路71號的多戶居民受到鋼珠的困擾,同一棟樓接連多戶居民傢中的玻璃被鋼珠打碎,這令樓內的居民十分恐慌。

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大海陽路71號多戶居民窗戶遭 鋼珠襲擊

  記者在廚房看到,東側玻璃以一個彈孔為中心,四周形成瞭直徑約30厘米的裂縫。張先生的妻子郝女士說,28日中午,她正在裡屋午休,被"砰"的一聲響驚醒,聲音是從廚房傳來的,貌似有石塊砸瞭窗戶的聲音。接著,第二次響聲傳來,隻聽"啪"的一聲,傢裡的窗戶再次被砸中,她立即跑到廚房一探究竟,就看到窗戶上出現一個圓孔,周圍都裂縫瞭。第二天,張先生撥打電話報警。警察判斷他傢中的玻璃是鋼珠襲擊所致,射擊的工具可能是彈弓或是鋼珠槍。

  張先生說,報警後他得知就在28日那天,同一棟樓上至少3傢遭到瞭鋼珠襲擊,此外,3樓的住戶在兩個月前也遭到瞭鋼珠襲擊。"28日,我們單元的4樓,6樓和西面單元的4樓住戶都遭到瞭鋼珠襲擊。"張先生說,因為襲擊的都是樓房北側玻璃,而且位置相近,很多人推測鋼珠是從北側相鄰居民樓上打來的。

  事發後,張先生在北側居民樓附近查探情況,走到北側居民樓以北十多米的小屋,他看到小屋的玻璃也被擊裂,玻璃上有個明顯的圓孔。他在玻璃下的地面上找到一顆鋼珠,鋼珠直徑大約有0.5厘米,隨後將鋼珠交給瞭警察。

  記者隨後在71-33號4樓居民李先生傢看到,他傢中北窗玻璃也被打瞭一個洞。"這也許是小孩在惡作劇,不管怎麼樣,這已經威脅瞭我們的安全,去年不是有一名煙臺老太在跳舞時被鋼珠打瞎瞭眼睛嗎?"李先生說,如今樓上很多人對此事議論紛紛,如果不采取措施制止,到廚房做飯都會感覺害怕房貸二胎銀行

  隨後,記者來到大海陽路71-34號居民樓。住在4樓東戶的張先生告訴記者,傢中北側廚房玻璃4月28日被人用鋼珠打裂。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-05-08/08282185674.shtml
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??“這裡面水很深,什麼原因都不清楚,我們是不願意去趟這個渾水的。”深圳幾傢央企高管均對記者表示,因為不可預知的風險太多,央企國企參與的可能性較低。

??等待上級指示?

??吳晨堯認為,目前佳兆業已難以自救,但也很難與意向收購方“自由戀愛”,誰來收購首先要得到政府默許,收購方必須有能力重組佳兆業。在此基礎上,意向收購方與佳兆業如果達成意向合作,先要征得佳兆業股東和債權人同意,並得到政府認可,進入實施階段後,各傢法院才會撤訴。

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??據參會的業主代表告訴記者,政府官員表示,佳兆業專項小組會已經成立半個月,龍崗區的專項小組由龍崗區委副書記、副區長進行統籌。萬一項目停工,一級一級的專項小組將有應對措施。

??當天,業主代表也提到佳兆業並購重組進程問題,政府相關領導表示,上市公司的每一個決策都有流程,不要聽信謠言。

??“財務顧問表面上是佳兆業聘請,但背後代表誰的意志還不好說,因為涉及到財務費用由誰出的問題。”吳晨堯說,由於佳兆業的債權人涉及面廣,政府作為代管方,有必要維持穩定,也是需要理清佳兆業賬目的。

??然而,令業內疑惑的是,在佳兆業事件尚未定性、房源一直處於被鎖狀態時,收購方如何進行重組?

??管佳兆業資產被鎖原因尚未揭曉,但意向接盤者卻被不斷曝出。如今,最新目標則指向瞭融創中國(HK.01918)。1月30日早上,融創宣佈臨時停牌,有待發佈一則公告。但截至記者發稿,這則公告尚未刊出。

??公告還稱,財務顧問一經委聘,經考慮所有境內外債權人利益後,將協助公司審閱及評估多種方案及制定可達成各方同意的解決方案的計劃,佳兆業將於評估完成後向市場發放有關程序及時間表的更新資料。

??“有關政府官員表示,政府非常重視佳兆業項目,對於坂田和龍崗的發展和規劃有非常重要的示范作用,除瞭建立專項小組外,區政府也一直在給上級打報告,希望盡快解決問題。”上述業主代表告訴記者。

??目前已經有超過24傢金融機構申請查封佳兆業資產,涉及包括銀行、信托、基金、資管等多領域債務。

??大成律師事務所高級合夥人吳晨堯告訴記者,聘請財務顧問有幾種情況,一是公司需要清理自己的傢底;二是股東和債權人要瞭解債務情況;三是意向收購方或者深圳市政府需要對資產負債進行全面瞭解。

??此前有媒體報道稱,深圳市政府正在主導該計劃。報道透露,市政府提出佳兆業重組原則,股權可以分散但資產不能賤賣。政府的初步方案是將佳兆業旗下資產按板塊拆分,如中高端住宅、低端住宅、商業、酒店等,並邀請瞭幾傢總部在深圳且涉及相關業務的房企進行初步洽談。

??但深圳一傢上市房企高管認為,按不同類別來分拆佳兆業資產的可能性很小,佳兆業有些項目是綜合體,商業住宅根本無法分割,重組也不可能按此類別來劃分,而且深圳市政府決定不瞭,需要向上級請示。

??廣東信達律師事務所合夥人麻雲燕告訴記者,佳兆業聘請財務顧問,預先做好準備很正常,但資產被持續鎖定,其他公司是沒有辦法去實施並購的。

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??接盤者面臨的風險

??佳兆業1月28日晚間發佈公告稱,董事會已決定委聘華利安(中國)有限公司為財務顧問,為公司的資本架構(包括其境內外債務及其他責任)提供戰略建議。

民間二胎利率多少怎麼貸款比較會過件佳兆業接盤者火中取栗 深圳多傢房企不願參與

??1月26日下午,深圳龍崗區政府相關領導、佳兆業高管、業主三方在龍崗區坂田街道辦舉行會談。“龍崗區相關領導稱,目前佳兆業的案件尚未定性,對佳兆業鎖盤的結論沒發出來,各級領導還沒有辦法給出一個確定的答復。”一位參與座談會的業主代表說。

??佳兆業業主代表告訴《華夏時報》記者,政府曾對業主們說過,佳兆業事件不是深圳市政府能夠決定的,需要等上一級政府指示,目前無法給出一個確定的答復。

??除瞭融創外,傳言的意向收購者還有華潤、華僑城等房企,但華僑城已否認。

??深圳幾傢房企高管均對記者表達瞭疑惑,如果政府不松口,此時的並購重組何以進行?

??“肯定會有房企關註佳兆業,但以目前的情況,沒人能判斷到底是什麼原因造成。”深圳一傢央企高管告訴記者,佳兆業真實的債務情況也很難弄清,尤其是佳兆業很多舊改項目面臨不確定性,如果接盤會有不小的風險。

??對於尚未出售的佳兆業房源是否能解鎖,政府並未給出答案。

??“對於已出售的房源,政府有關領導人還表示,政府願意為業主們開辟綠色通道,在清理完業主資料後,並等深圳市規土委的通知,可以解鎖進行備案,會將目前930多戶已交首付的業主進行備案登記,而解鎖後已交定金的業主權益如何保障,目前深圳市市長、副市長已簽字批示。”上述業主代表補充道。



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-01/10105967473877709013356.shtml

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依雲雍景灣。目前房貸利率最低的銀行

內容來自sina新聞

禦江南。

  樓盤概況:

  如今,廣佛肇一體化下的三水,更將區域現代產業服務中心作為發展目標,大力發展總部經濟和以現代商務、科技服務、文化創意、休閑旅遊、時尚消費為主的高端服務業,打造產業新城。

  依雲雍景灣位於佛山禪城區季華大道旁綠島湖板塊。目前,綠島湖已躋身禪西新城的發展核心區,吸引阿裡巴巴佛山產業帶、佛山全球電子商務生態科技城、中國(華南)物聯網應用產業基地等3大新型產業平臺項目簽約落戶綠島湖都市產業區。依雲雍景灣坐落於此,擁綠島湖、東平河雙水景珍稀資源與綠島湖板塊"強中心"利好。社區規模近23萬㎡,融法式皇傢園林與經典ARTDECO建築風格於一體,產品涵括瞭法式類獨棟別墅以及高層洋房。目前項目已開放營銷中心。

  據介紹,項目占地超300萬㎡,集住宅、商業、酒店於一體,坐擁綿延10裡北江風光,

  雙高鐵進駐三水,三水也獲得越來越強的輻射周邊區域的能力,帶來更多的機會。有人為此拋出豪言:三水不光要成為廣佛副中心,更要成為廣佛肇大都市圈地理中心。目前,三水區實業基礎堅實,不僅有健力寶等本土品牌,還引進百威、紅牛、可口可樂等,成為中國食品工業協會授予國內唯一的"中國飲料之都"。去年年底,北京外國語大學附校三水外國語學校、西南二中江南校區、北江小學、北江新區匯信房產、三水新動力廣場、西南大道及工業大道、北江新區文化中心、三全食品、石灣酒廠、德奧國際商務總部等西南產業城市升級10大項目全面動工。



  人居:攬山湖之景,造歐洲小鎮

  橄欖墅為意大利風格聯排別墅設計, 坐落於陡直的坡頂,立面以石2胎房貸刊登材和塗料為主;屋頂為青灰色瓦片,帶有造型優美的老虎窗,而窗式上則多運用長窗和大幅落地窗,恢弘大氣,高貴典雅。與同類的產品相比,該產品的使用率更高。它不但擁有寬敞氣派的主臥與客廳,滿足傢庭生活的基本需要,更優化瞭廚房與衛生間的空間尺度。雙車位雙花園超大天臺,保證100%戶戶見美景,傢傢有花園。

  文/佛山日報記者 林舒



  售價:130餘萬元/套起,主打"洋房價格,別墅享受"。

犒賞人生 坐享山水大宅

  翠湖、景湖、明湖三大原生湖,還有十裡濱江公園、100多畝禦景峰公園、200畝體育公園、近千畝明湖公園風光。別墅產品更是精工細琢,北美、西班牙、意大利、英倫......各色異國情調的別墅點綴在山湖間,從樹林裡冒出頭,宛如置身歐美小鎮。

  禦江南的生活配套同樣不容小視,該項目將以城市級標準來建設30萬㎡的商業及其它配套設施,包括已建成的金泉商業廣場、鉑金五星級酒店、公交車站、超市,建設中的國際中英文幼兒園、銀行、市場以及規劃發展的10萬平方米的購物中心等。目前,該項目別墅入住率超過5成,學校、商場、酒店、步行街等配套逐步完善,居住氛圍日漸濃厚。

  最新動態:

  9月13日,禦江南推出的全新力作--"橄欖墅"。該產品坐落於明湖旁,占地4600餘畝,涵蓋180~220㎡,面積精致總價低,讓年輕人也買得起。高性價比令它贏得開盤熱銷的好成績。

  在距離禦江南國際社區南門約800米的工地上,"三水南站"正在緊張施工中。兩年後,貴廣高鐵、南廣高鐵將雙雙途徑於此,加上今年9月全線提速的廣三高速,三水不僅可30分鐘暢達廣州市中心、禪桂中心、肇慶中心,更可西進貴、桂兩省。

  區位:借雙軌之力,建廣佛肇都市圈

  禦江南:掀起湖岸別墅風

  依雲雍景灣:雙水景公園傍身

  樓盤概況:

  除瞭產業基礎與交通優勢,三水作為西、北、綏三江匯流而得名之地,自然環境不可多得,獲評"天然氧吧"、"珠三角綠肺"、"長壽之鄉"的美名。絕版風景也吸引瞭品牌房企進駐。2006年發傢本土的高富地產於三水城市景觀水軸之上拿地,秉持現代化建築的自然主義與舒適性居住的人本精神,開發瞭禦江南國際社區項目。

  最新動態:據瞭解,依雲雍景灣10月份或將首推1座洋房和12套別墅單位。其中高層洋房可望綠島南湖,四房兩廳設計,面積分別為142㎡和153㎡;別墅面積則在380~460㎡之間。戶型均有較多面積的贈送,使得率超100%。以別墅產品為例,380㎡別墅地下面積附送230~250㎡不等,400㎡單位地下附送250㎡,花園面積約150~300㎡不等,贈送2~3個產權車位。

  售價:待定。文/佛山日報記者 林舒





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-26/08594482368.shtml

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據新華社北京11月29日電 如果你有一張ETC卡(高速公路電子不停車收費),明年就可以暢行全國高速公路。

內容來自sina新聞

明年持ETC卡不停車收費 暢行全國高速

根據交通運輸部關於ETC全國聯網工作要求,2015年年底前要基本實現全國ETC聯網,客車ETC使用率不低於25%,非現金支付使用率達到20%;主線收費站ETC覆蓋率達到100%。

交通運輸部新聞發言人徐成光日前透露,今年年底前,華北5省區市和長三角6省份加上湖南、陜西、遼寧14省實現區域聯網。到2015年9月底,中國基本實現全國聯網的ETC系統;屆時,中國將建成全世界裡程最長的高速公路ETC聯網系統。

目前,全國共有26個省區市建成ETC專用車道7600條,ETC用戶數超過1300萬,各類服務網點超過13000多個。

徐成光表示,目前全國ETC清分結算中心信息系統研發工作接近尾聲,預計今年內投入使用。各省級中心的系統改造和升級工作也在進行中。預計今年年底聯網的14個省級清分結算系統與國傢中心系統的聯調工作12月中旬完成。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-屏東琉球土地貸款30/12485944683267709259471.shtml

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  根據我國《土地管理法》及相關規定,農村集體土地不得用於經營性房地產項目開發,城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住房和"小產權房"。然而,由於價格便宜,購買"小產權房"的現象屢禁不止,多年來,中房屋二胎借款 中壢央相關部委多次發文,明令禁止建設、銷售和購買"小產權房",去年11月,國土資源部與住建部再次發出緊急通知,要求堅決遏制在建、在售"小產權房"行為。

國土資源部門提醒農村置業需謹慎

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-07-02/0台南二胎借貸二胎年息7522800950.shtml



  本報訊 近期,不少城市居民到農村買房置業,過上瞭田園生活。然而,在昨日市國土資源監察支隊聯合中山區葵英街道文化社區聯合舉辦的普法運動會上,對於目前市民普遍關註的"小產權房"問題,執法人員提醒,城市居民購買農村宅基地不受法律保護,需謹慎對待。



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