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  中原地產市場研究總監張大偉告訴《每日經濟新聞》記者,在3月份後半月開始,主要城市雖然都對預售價格有所限制,一定程度抑制瞭新建住宅市場的價格上漲幅度。但從體現的數據看,漲幅依然驚人。

  在3月1日國務院出臺"國五條"細則之後,各地陸續出臺落地政策,3月樓市成為瞭政策過渡期,樓市出現"末班車"效應,一線城市表現最為明顯。

  環比漲幅前四位恰好是四個一線城市,其中上海環比漲幅3.2%排名第一,深圳漲幅為2.8%,北京為2.7%,廣州為2.5%。第五位是廈門,六到十名分別是鄭州、南京、嶽陽、南昌、南寧。

  據鏈傢市場研究部測算,2013年3月,70個大中城市新建商品住宅平均價格環比指數為101.09,比上個月增加0.01個百分點,連續10 個月環比上漲;平均價格同比指數為103.28,比上個月增加1.42個百分點。全國70個大中城市中,新建商品住宅價格環比下降的有1個,與上月持平; 環比持平的城市有1個,比上個月減少2個。

  鏈傢報告稱,從房價上漲、持平、下降的城市分佈來看,上漲城市數據已經接近頂峰。未來一段時期,價格上漲城市數量可能在維持一定高位的基礎上逐漸回落。

  一季度房地產開發用地供應量占土地供應總量的33.39%,較上一季度增加7.32個百分點,較去年同期增加8.38個百分點。"房地產開發用 地供應占比提高,對於繼續保證未來住宅市場供應,穩定市場預期,鞏固房地產調控效果具有積極作用。"趙松說,但是地價上漲的壓力也同樣存在,2月末廣義貨 幣(M2)餘額仍達到99.86萬億元,同比增長15.2%,社會流動性增加,投資渠道匱乏使房屋投資需求有內在上升動力,資產保值需求推動投資商進入房 地產市場,直接影響房地產開發投資和銷售,帶動地價的上漲。

  與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有2個,持平的城市有1個,上漲的城市有67個。3月份,同比價格上漲的城市中,漲幅最高為11.2%。

  昨日(4月18日),國傢統計局公佈2013年70個大中城市住宅銷售價格變動情況。與2月相比,70個大中城市中68個城市新建商品住宅價格環比上漲,66個城市二手房價格上漲。

  土融苗栗南庄土融  調控"末班車"效應更強烈

  張大偉表示,4月份全國各地售價均出現瞭漲幅放緩,南京等城市逐漸推出限價房平抑房價。目前來看本輪調控影響不均衡,一線城市有出現倒春寒的可能性。而二線城市目前來看可能會繼續受到一定程度抑制,而三、四線則會平穩發展。

  各地都因"國五條"落地細則的窗口期效應出現瞭成交量價上漲。而隨著政策窗口期的關閉,各地"國五條"落地細則也悉數出臺,一線城市的嚴厲程度遠勝於二、三線城市,調控效果或許會立竿見影地反映在4月數據中。

   樓市熱度不減已連漲10月

3月70城房價環比再漲 國五條能否摁住須看地方表現

內容來自sina新聞

  在價格上漲區間內,一線城市上漲幅度最高,與二、三、四線城市漲幅的差距也在拉大。3月一線城市新建商品住宅與二手住宅價格環比指數分別為102.8和102.38。

  據統計,2013年3月,限購城市新建商品住宅、二手住宅價格環比指數分別為101.22和100.71,未限購城市分別為100.93和100.51。限購城市價格漲幅依然高過未限購城市。而新一輪調控的重點也恰恰是在這些已經出臺過調控措施的中心城市。

  二手住宅價格環比下降的有3個,比上個月減少1個。環比持平的城市1個。環比上漲的城市66個,與上月持平。二手住宅價格環比漲幅前十分別是北京、上海、深圳、常德、廣州、宜昌、貴陽、合肥、昆明、襄陽。

  70個大中城市新建商品住宅價格持續10個月上漲,由於4月份是新一輪房地產調控開始的首月,因此這一現象能否得到扭轉倍受關註。

    地市冷暖或為樓市調控關鍵

  樓市升溫,除開"末班車"效應,顯然也受到土地市場的影響。

  國土部數據顯示,2013年第一季度,全國主要監測城市地價總體水平為3175元/平方米。住宅地價為4702元/平方米,較上一季度提高 0.56個百分點。一線城市住宅地價全部環比上漲,二線城市中除哈爾濱外全部上漲;三線城市上漲的城市個數有56個,占三線城市總數的81.15%,但其 中半數漲幅低於1%。住宅地價變化態勢與房價總體趨同。

  中國土地勘測規劃院地價所所長趙松表示,樓市從嚴調控基調不變,新政實施前,"末班車"效應明顯,預期波動,房地產市場各項指標上升明顯,成為影響商住地價變化的重要因素。

  偉業我愛我傢副總裁胡景暉認為,同往年一樣,出於完成年度土地供地計劃的壓力,以及開發企業完成銷售任務後儲備土地的積極性較強等因素,土地供應與交易高峰還將繼續出現在三季度末以及四季度。

  而土地市場的火爆,顯然是大多數地方政府樂見其成的。受訪專傢表示,地市冷暖將是樓市調控的關鍵。



新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/台南鹽水建地貸款news/2013-04-19/07342114130.shtml
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  文/佛山日報記者冀曉瑩

  "五一"將至,記者將為大傢"曬曬"開發商們的準備功課:貨量足,品種多;讓利繼續。據不完全統計,四月底至五月期間,佛山將有超過50個項目開盤或加推,環比上漲50%。其中大部分紮堆月底推售,備戰"五一"。佛山萬科廣場87折推新貨,三水保利中央公園5字頭起開盤勁銷8成,品牌房企引領的"價格戰"為五一節點的來臨打響瞭前奏。業內人士認為,樓價反彈乏力,開發商將繼續"以價換量",五一或是入市好時機。

優惠多多 五一佛山購房正當時

  上周五,佛山萬科廣場舉行誠意金客戶團購專場,推售約90套戶型為82和87㎡的兩三房單位,東西向,帶精裝修。現場給出開盤價讓利:9折(開盤鉅惠)*97(誠意登記)*8888(團購專場),折後起步價10022元/㎡,11二胎房貸銀行利率利率多少免費諮詢試算000元的單價就能挑選到樓層不錯的剛需戶型。要知道,去年年中,相同戶型質素的產品,均價還一度達到14000元/㎡。

  此外,部分公寓產品還推出瞭低首付的促銷,如保利東灣V公寓,打出"首付8萬即可入住"的口號,東海國際SOHO公館也推出3萬首付,不限購,不限貸的優惠。相關業內人士表示,由於多種優惠讓利活動,五一期間實際銷售價格很有可能將略低於當前售價,確實是一個不錯的入市時機。

  何時推貨?考驗著開發商對市場的預估和營銷策略。據記者不完全統計,四月底至五月期間,佛山將有超過50個項目開盤或加推,其中南海遙遙領先,約有25盤推新,占總開盤數量的一半;其次,禪城約有10盤緊隨其後;而繼保利中央公園順利開盤熱銷後,三水區也成為瞭"五一"期間樓市關註的熱點板塊。

  不僅是中心城區,鎮街板塊的讓利也絲毫不遜色。如位於獅山的中恒海暉城,現正推出有史以來優惠力度最大的團購活動,僅需4800元/㎡起。產品涵蓋45㎡~90㎡的一至三房緊湊單位,和138~220㎡的大戶型單位;同時,位於南莊的50萬㎡大型江景住宅綠島明珠,90~150㎡華宅僅6800元/㎡起,還送1800元/㎡品牌豪裝。

  供貨充足,與去年同期相比基本持平。但要論起價格或是讓利幅度,今年五一,開發商們絕對是"誠意十足",從4月底開盤推新的樓盤就可窺一斑。

  供貨足,逾50盤紮堆登場

  讓利多,"價格戰"已經打響銀行借錢

  "供貨總量的增加意味著購房者可選擇范圍的擴大,將會拉動樓市銷量。"佛山世聯地產總經理葛樸表示,五一是佛山房企銷售沖量的好時機,"估計今年五一乃至二季度,佛山樓市的銷量數據會比較好看。"

  從供貨結構來看,剛需、改善、豪宅等住宅產品與公寓、寫字樓等商用物業一應俱全,適合不同需求的買傢。不過,90~120㎡的剛需與首次改善型產品依然是市場主流產品,尤其是90㎡左右的剛需三房,占比約七成。如萬科旗下的佛山萬科廣場、水晶城,龍光旗下位於佛山新城、南莊、羅村的君悅華府、水悅龍灣與君悅龍庭,星星凱旋國際,時代雲圖、綠島明珠,海灣城等,目前都在主打戶型方正實用的90㎡剛需單位,在市場上頗為叫座。

內容來自sina新聞



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-29/09194102179.shtml
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三胎房貸 三胎房貸怎麼貸款比較會過件


      新浪財經20日訊 上海易居房地產研究院副院長楊紅旭今日晚間發佈微博稱,溫州一手房不再審查房屋擁有情況,也即不管已有多少套,都可新購房!二信託車貸手房尚無放開。政府支持新房意圖明確。

    2014-06-20 18:13來自微博 weibo.com

      楊紅旭: 【重磅:溫州松綁限購!】內部消息:一手房不再審查房屋擁有情況,也即不管已有多少套,都可新購房!二手房尚無放開。政府支持新房意圖明確。我院報告顯 示:溫州住宅去化周期長達45個月,近似全國最高。另外,2011年9月以來,溫州房價同比下跌33個月。近似崩盤!溫兄,你最有資格,首先砸爛限購牌 坊!



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內容來自sina新聞



  • 傳溫州一手房取消限購不再審核房屋擁有情況

      6月10日,楊紅旭曾在微博上爆料,沈陽即日起全面取消限購,房子隨便買。後證實為真實消息,但該取消限購政策曇花一現,次日限購政策就被恢復。

      上海易居房地產研究院報告顯示:溫州住宅去化周期長達45個月,近似全國最高。另外,2011年9月以來,溫州房價同比下跌33個月。近似崩盤!

    新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-22/08182786686.shtml
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      據介紹,這次APEC會議上推出的特色中式服裝就是新中式服裝的典范,其款式分為三種:男領導人為"立領、對襟、連肩袖,提花萬字紋宋錦面料、飾海水江崖紋"上衣;女領導人為"立領、對襟、連肩袖,雙宮緞面料、飾海水江崖紋"外套;女配偶為"開襟、連肩袖外套,內搭立領旗袍裙"。男領導人服裝包括外套、襯衫和圍巾,女領導人服裝包括外套和披肩,女配偶服裝包括外套2胎化貸款全省皆可處理、旗袍和披肩。

      "25年前,一塊原本可以做裙子的佈料,現在縮水瞭。無奈之際,一本裁剪書讓我眼前一亮,就這樣,我與旗袍結緣。"王金喬說。於是,已近不惑之年的王金喬毅然辭去瞭工作,註冊瞭格格旗袍公司,從此踏上瞭一條停不下來的路。

      在傳統零售業遭遇消費動力下滑、業績縮水、電商沖擊的當下,服裝企業面臨的困難重重,中小企業艱難負重前行;不僅是電商平臺分流瞭一些消費流,成本、人力、稅費等如今也成瞭需自行消化的問題,新經濟時代的來臨,帶給傳統企業的是嚴峻的挑戰。王金喬認為,電商是網絡應用發展的大勢所趨,也是行業發展的必然。每年底,"雙11"總是必不可少地成為熱門話題,為瞭適應潮流,格格品牌在2012年入駐瞭京東平臺;2013年入駐瞭天貓平臺,為更多的移動互聯用戶打造出全新的購物體驗。在APEC的影響下,格格品牌今年的營業額較去年同期增長瞭60%。

    APEC掀起瞭中式服裝熱潮

      在王金喬看來,近年國內百貨業競相發起一輪大洗牌,人們的消費觀念在改變、對時尚的追求在改變,傳統的中式服裝逐漸被現代人的審美所淘汰,"格格"如果不變,同樣也會被淘汰。在這樣的緊迫感下,2008年中國時裝博覽會上,格格推出瞭"新中式"概念生活裝,引起瞭業內外的關註,更引起瞭媒體的熱捧。2008年格格品牌受市領導委托,在北京時裝周活動中獨傢承辦瞭"迎奧運盛事中華格格服裝服飾展演"活動。同年,格格代表北京服裝行業參加"改革開放30年,走進北京工業"文藝調演,並獲得優秀獎。就這樣,格格如願在中國服裝界掀起瞭一股"新中式"潮流、並逐步走出國門。



    新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-19/10192989293.shtml

    內容來自sina新聞

      今年,是中國又一個改革周期的開始之年,制造業將是未來發展的重要驅動之一,同時也是新一輪嚴峻考驗的開始。對於企業來說,最大的危機是能否清晰地把握未來,是否能準確認識當今。轉型勢在必行,轉型的核心是經營思想的轉型和管理手段的轉型,用信息化手段改造企業所有的內部流程,再造和消費者之間的關系。

      解讀商業模式

      王金喬認為,從傳統服裝業這幾年的發展來看,B2B的前景更廣闊,並有成為主力的潛力,特別是通過推動制造型企業上線,促進綜合服務企業和現代物流企業轉型,從生產、銷售端共同發力,這是不少企業發展的主要策略。王金喬透露,在格格品牌未來的發展中,還將突破B2B,完善O2O,使格格品牌形成"環抱式"的營銷模式。北京商報記者 李鐸 周雪昳

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    ??2015 城市復興發展系列論壇(成都站)——歷史嬗變與模式轉型,將於2015年1月17日-19日在成都召開。暨清控人居遺產研究院成立,攜手CBC(中國建築中心)共同舉辦2015系列學術活動,聯合中國城市科學研究會歷史文化名城委員會(中國名城委)、西班牙Vitoria-Gasteiz市政廳、CBC學院、《城市?環境?設計》(UED)、《OBJEKT境》、北京華清安地建築設計研究院有限公司、《中國房地產報》協辦,首次以城市復興為主題的大型系列論壇。

    ??解答城市自我更新與活化存量的真問題,打開舊城、歷史街區、工業遺產改造與升級的新路徑,為城市復興提供獨具匠心的設計靈感公教貸款利率、位居前端的開發運作機制、切實有效的商業模式與運營經驗,觸動中國城市可持續發展的導向,發揚人文傳承的價值觀念是本次論壇所表達的主旨和追尋的意義。

    ??新浪樂居訊 伴隨著歷史的蛻變,世界經濟體系的構建,城市化進程的推動,城市建設的步伐正日益加快。今天,中國的很多城市正在經歷城市功能轉型與升級的過程,城市更新的理論與實踐跨入新的領域,城市復興已成為存量規劃時代的重要議題。

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    ??本次培訓由寬窄巷靈魂人物劉伯英作為主講人,首次全面揭秘寬窄巷的前世今生,通過寬窄巷子所集結的中國城市新一輪發展中幾乎面臨所有問題,探尋城市發展模式轉型的新途徑。配合點穴式參觀,逐個講透寬窄巷的重要節點。

    ??本次論壇雲集成都市政府代表、成都寬窄巷實戰領袖、歷史街區人居遺產研究學者、城市發展策劃研究專傢、開發運營領軍人物、創意產業高級咨詢顧問等最強腦精英及實戰派名傢蒞臨論壇並發表演講,聚焦於以歷史街區活化為代表的文化復興所帶動的產業升級,旅遊業發展與市民文化的多贏格局,整合全產業鏈的經驗,並促進各專業的互動與協同發展。

    ??1月18日-19日同期舉行“城市復興之歷史街區改造與升級”培訓與寬窄巷歷史文化街區參觀。寬窄巷子是成都市最重要的歷史文化保護區,其歷史文化內涵豐厚,自2003年保護工程啟動伊始就備受世人矚目。寬窄巷子的歷史文化代表瞭成都市“兩江環抱,三城相重”的城市格局,代表瞭2000年少城文化和300年滿城文化的傳承,代表瞭北方胡同與川西民居的結合,也代表瞭成都平原的市井生活特征。

    ??1月17日-19日走進成都,邀您論道。不可錯過的深度解析,深度感受設計的力量。論壇期間更多活動亮點,期待您的持續關註!

    ??2015 城市復興發展系列論壇(成都站)預登記系統已開通。關註CBC、UED、OBJEKT境微信平臺,即刻預約註冊,也可報名參會:王洋,18612727661,wangyang@uedmagazine.net。

    內容來自sina新聞

    2015 城市復興發展系列論壇成都站即將舉行

    新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-24/08305953315467677708993.shtml

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      短期內,政府債券不能成為融資"主力軍"的觀點得到瞭大部分業內人士的認同。另一位地方城投公司人士對《經濟參考報》記者坦言,《預算法》尚未修訂,法律上還存在障礙,地方政府債券根本無法置換此前地方融資平臺已經形成的存量債務,自主發債形式上的意義大於實際意義"城鎮化建設所需要的巨量資金還得依靠其他渠道來獲取。"他說。

      不過,霍志輝同時指出,未來地方政府直接發行一般責任債券將是大勢所房貸二胎任何問題免費諮詢趨,但是短期內規模仍有限。數據顯示,2014年試點自發自還地方政府債券的總發債額度為1092億元,僅占2013年融資平臺債券發行額的13.18%。

      而若將地方政府債券的規模和城鎮化建設需求資金相比較,則更能明顯看出兩者之間的"巨大"差異。財政部副部長王保安今年3月份曾表示,預計2020年城鎮化率達到60%,由此帶來的投資需求約為42萬億元人民幣。就此,合肥市建設投資控股(集團)有限公司董事長吳曉東給《經濟參考報》記者算瞭一筆賬:離2020年隻剩6年時間,平均每年投資約為7萬億元,假定每個城鎮化建設項目資本金按30%的最低標準計算,70%須通過市場融資來完成。這樣除每年地方政府將投入2萬億元左右作為項目資本金用於城鎮化建設,剩下的5萬億元資金均將通過市場融資來實現"每年5萬億元的資金,完全依靠政府發債在目前是不現實的。"吳曉東說。

        矛盾

        新路

        地方債難填巨量資金缺口

      "地方政府債券自發自還不僅有利於降低地方政府舉債融資成本,還有利於拉長債務期限,解決地方政府債務期限錯配問題,是建立規范的地方政府融資體制的核心。"中債資信評估有限責任公司評級業務部霍志輝表示。

        借PPP模式引入社會資本

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        項目收益性債券主打"準公益"

    新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-25/07404319456.shtml

      《意見》指向非常明確,即堵住平臺融資後門,打開地方政府債券融資前門。2014年5月22日,財政部印發《2014年地方政府債券自發自還試點辦法》,進一步推進地方政府債券改革,也意味著我國地方政府債券從"代發代還"經"自發代還"過渡終於邁向瞭"自發自還"的新階段。

      國務院批轉《發展改革委關於2014年深化經濟體制改革重點任務的意見》(下稱《意見》)明確提出,規范政府舉債融資制度。開明渠、堵暗道,建立以政府債券為主體的地方政府舉債融資機制,剝離融資平臺公司政府融資職能。

      土地財政難以為繼,融資平臺融資職能將被剝離,面對城鎮化建設所需求的巨大資金缺口,未來地方政府去哪兒融資?

    2020年城鎮化建設資金缺口達42萬億 地方上哪融資

      吳曉東告訴記者,今年試點自發自還的地區最高發債規模也不足150億元,假設安徽省可自發自還債150億元,籌集的150億元資金需在安徽的16個地級市之間進行分配,以省會城市為例,若能分到40億元,再將這筆資金下分至下一級行政區,一個開發區或縣隻能分到大約4億元左右的資金"這個數目對城市基礎建設來說隻能是杯水車薪,完全不能解決城市基礎設施建設的問題。"他直言。

      短期內政府一般責任債券規模有限,無法獨扛萬億融資"大梁"。與此同時,一些創新的項目收益性債券融資方式也在不斷湧現,這類創新瞄準的正是一些有現金流收入、但是需要政府一定補貼的"準公益"項目。

      國傢發改委今年5月下發一份文件,創新棚戶區改造的債券融資方式。該文件首次提出將研究推出棚戶區改造項目收益債券,即"對於具有穩定償還資金來源的棚戶區改造項目,將按照'融資---投資建設---回收資金'封閉運行的模式,開展棚戶區改造項目收益債券試點。"

      與此同時,中國銀行間市場交易商協會也於日前正式推出項目收益票據。7月11日,交易商協會發佈《銀行間市場非金融企業項目收益票據業務指引》,正式推出"募集資金用於項目建設且以項目產生的經營性現金流為主要償債來源的債務融資工具"。《指引》發佈當天,交易商協會接受瞭鄭州交投地坤實業有限公司項目收益票據項目註冊,該項目註冊12億元,首期擬發行5億元。據悉,該資金主要用於城市地下交通人防工程項目。

      與融資平臺作為主體融資不同,項目收益債券這種市場化的方式實現瞭發行主體與地方政府債務隔離,能有效防范傳統融資平臺模式帶來的財政和金融風險。

      實際上,項目收益債券彌補瞭當前準公益、卻無確定現金流項目債券融資的空白。"運用項目收益債券融資方式的很多項目並非不需要政府補貼,但是在融資過程中,補貼部分和項目本身的收益部分會被劃分清楚,由投資人自己判斷風險。而以前,公益性、準公益性和經營性項目都混在一起通過融資平臺融資,債務風險很不明確。"某大行債券承銷人士告訴記者,降低債務風險的實質是限制無節制的債務規模擴張及將融資平臺多種"隱性"負債方式"顯性化"。

      "此前一提到地方政府債務問題,就籠統把經營性項目債務也涵蓋在內,其實這部分可以通過項目收益化解掉,應該與政府信用隔離開來。"江蘇省鎮江市國資委[微博]副書記於文豐在接受《經濟參考報》記者采訪時表示。

      中債資信評級業務部葉楓表示,考慮到監管層政策導向,我們可以預期未來地方政府將通過註入更多市場化的經營性資產或采取"政府購買"、"撥付改租賃"等更加市場化的支持方式將融資平臺改造為能獲取穩定經營性現金流的"特殊實體",用來發行項目收益類債券。葉楓認為,在監管部門"市場化、經營性"原則指引下,將融資平臺改造為發行項目收益類債券的"特殊平臺"將是地方政府另一條規范化直接融資渠道。

        探索

      目前,地方政府自發自還債試點已經啟動,一些意在替換此前融資平臺融資、更加規范的項目收益性債券融資方式也在不斷湧現。業內人士表示,地方政府負債並不可怕,降低債務風險的實質是限制無節制的債務規模的擴張以及將以前融資平臺多種"隱性"負債方式"顯性化",做到對債務心中有數。與此同時,通過PPP模式,市政建設在引入資金的同時,也有望引入更有效率的私營資本的管理機制。

      除通過債券融資引入市場資金之外,市政建設也希望引入社會資本的管理機制和監督機制,在這樣的背景下,財政部在今年力推PPP模式。

      PPP模式即公私合作制,是指政府和企業之間為提供公共產品和服務、基於具體項目的合作融資模式,適用於具有長期穩定收益的基礎設施項目建設。其具有三大特征:一是夥伴關系,二是利益共享,三是風險共擔。在發達國傢,PPP的應用范圍很廣泛,既可以用於基礎設施的投資建設,如水廠、電廠、地鐵、道路等,也可以用於很多非盈利性設施的建設,如醫院、學校等。

      財政部財政科學研究所副所長劉尚希認為,要解決城鎮化的資金需求,債務融資之外,可以考慮PPP模式。PPP模式可以卸掉財政資金背上的"重負",發揮財政資金的引導作用,調動社會資本並發揮各自優勢。

      據悉,財政部此前正對PPP項目進行篩選,其龍岡房屋二胎中收益性項目或將作為PPP模式的推廣重點。王保安說:"對存量及新增城市基礎設施建設項目進行全面梳理,盡快篩選出合適的項目先行先試。"目前,PPP模式正在全國多個省市推進。

      值得註意的是,PPP絕非萬靈藥,如果不妥善設計和實施,可能給地方政府帶來風險。"技術不規范、商業可行性不匹配、風險分配機制缺失、項目準備不充分等一系列因素都可能造成PPP項目失敗。"亞洲開發銀行行長中尾武彥此前接受《經濟參考報》記者采訪時表示。

      "對PPP模式的評價不能一概而論,隻有在政府與民營資本企業實現雙贏的前提下,PPP才是一種好的模式。"吳曉東表示,一方面,政府所希望得到的是低成本的建設資金與高效的運營管理,政府不缺的是風險小、現金流穩定的公共項目;另一方面,社會資本也希望投資一些風險小、收益穩定的項目,這剛好是政府所擁有的。"PPP本身是不能實現這種雙贏的,隻有通過公平、公正、公開的招標,在充分競爭的前提下,才能實現有效率的PPP模式。"他說。

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      據新華社官方微博新華視點消息,三部門發文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。

      目前申請住房公積金貸款涉及兩筆主要費用,分別為評估費和擔保服務費。其中,評估費按照抵押物估值的3%。收取,最高不超過1500元。擔保服務費按照貸款額的3%。收取,最低300元。業內人士表示,這兩項費用占總房款的比重較小,是購房過程中較小的費用支出。監管部門將其取消,體現瞭刺激需求的政策思路。中原地產首席分析師張大偉分析,在限購松綁和貸款新政之後,樓市的第三輪救市政策正在醞釀中,其主要特征是增加購房補貼、調整稅費收費政策、要求公積金降低首付等。預計後續還有更多減免房地產相關稅費的政策出臺。





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      有評論曾認為:"潘石屹不是最有錢的,他的公司也不是規模何謂二胎房貸年息利率多少免費諮詢試算最大的,但他和他的SOHO中國絕對是最吸引眼球的。"在中國房地產界,潘石屹無疑是個另類。他一次次處於是非的漩渦,一次次不按常理出牌,因此為世人矚目。

    任志強拋房價永恒上漲論 王石稱一線城市難下降

     王石:

      ■本報見習記者 陳妍妍

      與任志強一樣,"小潘"也是微博上的紅人。他與"任大炮"經常在微博上嬉笑怒罵,引得眾人圍觀。但對於絕大多數人來說,作為一個商人的潘石屹面目十分模糊。因此,他的言論也時常有些模棱兩可。

      面對上千萬的微博粉絲,"任大炮"不斷在微博上宣揚他的"房價必漲"論,而這也使得他不斷被推向輿論的風口浪尖。

      在王石看來,中國市場非常大,需要分地區來分析,不能一概而論。中國樓市還蘊藏著巨大的需求量,"月光盤"、"周光盤"乃至"日光盤"並不罕見。他表示,教育、醫療、基礎設施主要集中在中心城市,這在中西部地區尤為明顯,所以若在中西部地區投資房地產市場,省會城市可能是唯一選擇。

    民間二胎 民間二胎設定金額缺錢急用哪裡借錢  應該不太可能大漲瞭吧?

      在聯想地產經理周建看來,任志強身上隻有一個標簽永遠不會脫落,那就是"房價永恒上漲論",他反反復復證明房價上漲的合理性、邏輯性、必然性、趨勢性和"無泡沫性"。

      而在王石看來,任志強隻是"政府說什麼,他就反對什麼"。因此,在政府不斷出臺政策調控房價時,任志強仍堅稱"房價必漲"。

      在最近接受媒體采訪時,潘石屹對未來房價的預測是"應該是沒有大幅上漲的可能性"。他說:"最近兩三年,從實施限購政策以來,房地產價格已經不是市場化的價格,而是政府批的什麼價格,就是建委房管部門給你批的價格。現在我們談的房價和市場意義上的房價是兩回事。如果我們完全實行市場化的辦法,讓房價和房地產市場扭曲得到恢復以後,房價應該是什麼樣的?我覺得應該是沒有大幅上漲的可能性,因為住房供應量已經夠瞭。"

      房價永恒上漲論

      任志強王石等房地產大佬們談房價 演繹另類雙簧

      任志強認為,房價隻會在土地變為私有化後會下跌:"土地私有化房價一定是跌的。因為小產權和大產權之間的差別太大瞭。我們有一個土地財政的斷崖,在短期之內是無法彌合的。我們第一部憲法土地是私有,第二部、第三部憲法土地仍然是私有的,隻有在第四部憲法中,才把土地改為公有。"

      因此,他說:"如果隻把眼睛盯在房價本身上就錯瞭,任何一個城市的政府決不允許開發商蓋一個比原來更破的房子,怎麼能讓房價比原來的房價更低呢?"他認為,房價上漲是必然。

    內容來自sina新聞

      地產商應跟著政策走

      與任志強的"政府說什麼就反對什麼"不同的是,王石一向認為房地產是政策性行業,地產商應該和政策保持一致。因此,王石的言論也是與政策"一唱一和"。

      日前,在出席第二屆城市土地學會亞太地區峰會時,王石稱"中國房地產泡沫令人擔憂,不過一線城市房價不可能下跌"。

      房地產業無疑成瞭老百姓最關註的行業,房價的一漲一跌,都牽動著千千萬萬中國人的心。而作為房地產業的締造者--王石、任志強、潘石屹等房地產商們,也成瞭"公眾人物",他們或是勇攀珠峰,或是甘為公知,或是爭做環保大使。

      不過,王石認為房地產泡沫論完全是"危言聳聽"。同時,他力挺近年來中央對房地產的調控,認為"非常有必要"、"非常有效"。"因為存在泡沫,所以必須控制。如果不控制最後泡沫破裂的話,影響的不僅僅是房地產市場,而是國民經濟的健康發展。 "

     潘石屹:

      在功成名就之後,這些房地產"大佬"們都自得其樂。羨慕也好,嫉妒也罷,老百姓們真正關心的是,房價未來是漲是跌?然而,這些房地產"大佬"的言論卻各說各話,讓人摸不著頭腦,言論背後,或許隻有利益才是其真正的驅動力。

      任志強:

    新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-13/09272295913.shtml

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    房子2胎利率上周末北京3盤入市 房山一樓盤單日銷售7億元

    ??“我們這次排卡的客戶就有550組,每組客戶都會有2、3個人到售樓處來,所以今天到場的客戶已經超過瞭一千多人。”銷售人員告訴記者。

    新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-30/06575988081368499007710.shtml

    ??鏈傢地產市場研究部張旭認為,與2013年3月的典型旺季相比,新建商品住宅市場的成交量僅有同期的一半。主要原因一方面是由於信貸政策在較長時間段內都還有沒有放松的跡象,另一方面北京自住型商品住房政策、不動產登記政策以及近期樓市調整信息都持續抑制部分購房需求集中釋放。

    ??值得註意的是,該項目當天銷售額達到7億元。

    ??“從二季度樓市開局表現來看,無論是樓市去庫存壓力,還是政策“救市”效果表現,還是二季度開發商集中推盤帶來的競爭壓力,二季度樓市仍需做“量”文章。”同策咨詢研究部總監張宏偉告訴記者。

    ??4月18日新浪樂居“踏春福利大派送”大型看房團 點擊報名二胎房貸 各家銀行二胎房貸利率比較2014

    ??事實上,今年以來,樓市一直表現的不溫不火,與去年動輒十幾個的項目入市不同的是,今年北京每周末僅有2、3個項目入市。

    ??新浪樂居訊(記者 李潔)3月最後的周末(月28日-29日)北京共有3個項目入市,分別是位於房山的首創·伊林郡藍光星華·海悅城以及東壩的首開·常青藤。其中首創伊林郡在開盤當天便實現銷售額7億元。

    ??鏈傢地產統計數據顯示,截至23日,3月北京新建商品住宅成交量達到5668套,扣除保障房後為3788套,與去年同期相比大幅下降51%。

    ??3月28日上午,首創伊林郡二期開盤,記者現場瞭解到,該售樓處外已被千餘購房人擠得水泄不通,場面極其火爆。

    ??“由於項目位於良鄉城區,配套設施完善,再加上均價偏低,所以非常受剛需用戶的歡迎,尤其是房山本地人。”銷售人員如是說。

    ??而3月29日開盤的首開常青藤此次推出34套房源,均價為37000元/平米,去化率超過9成。

    ??據銷售人員介紹,本次開盤是屬於加推,主要是上次開盤排卡的客戶太多,所以便緊急加推瞭一棟樓。

    ??二季度仍需做“量”文章

    購房人在首創伊林郡售樓處外等候開盤

    ??據悉,首創伊林郡此次二期共推出共369套毛坯房,主力戶型為67平米至94平米的2居和3居,均價為17500元/平米,排卡還享有4萬抵5萬的優惠活動。

    內容來自sina新聞

    ??事實上,央行兩次降息一次降準、公積金政策松綁、兩會及兩部委新政自住型與改善型需求等政策利好頻發,已經為樓市接下來幾個月提供瞭放量的“窗口期”。

    ??“2015年4月底和5月份樓市將迎來集中放量,有可能成為今年第一波成交量的高峰期。但是,由於開發商集中推盤,也面臨較為激烈的市場競爭,此時,平價跑量仍然為最佳的市場策略選擇。”張宏偉如是說。

    ??房山一樓盤單日銷售7億元

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    2014樓市進入下半場 北城學位房團購驚現總價38萬封頂

      值得註意的是,青竹湖湘一外國語學校秉承長沙市一中深厚的文化底蘊,師資隊伍一流。教學成績突出,初中升高中6A升學率連續六年第一。遠離吵鬧市區的浮華紛擾,是適宜學生身心健康成長的理想環境。20多個興趣課堂,全國陽光足球基地,全英語語境練習氛圍,與國際素質接軌,讓孩子贏得更精彩未來。

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    內容來自sina新聞

      新浪樂居訊(編輯 耳為)時光荏苒,似乎在眨眼間2014年上半年已經結束。對於長沙樓市而言,業已進入下半場。而"北城學位房團購38萬封頂"這一勁爆消息無疑給剛剛進入下半場的長沙樓市投下一枚"炸彈"。

      近日,高考、中考這兩大話題的熱度無疑隨著長沙天氣一起火熱起來,對於考生傢長而言,可謂是為瞭自己孩子操碎瞭心。在此時機,學位房的價值愈加凸顯起來。為瞭孩子能就近接受更好地教育,也為瞭孩子不輸在教育的起跑線上,傢長不惜花費重金購置屬於教育質量好的學區房、學位房。

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      據瞭解,中鐵依雲郡是別墅項目中鐵水映加州內的高層產品,享北城區三山兩湖一島的優美環境,還有水映加州墅區內山、湖、溪、谷、林全資源景觀。居於青竹湖高端別墅區內,出入鄰裡皆高素質人群,聚集著來自湖南各界的骨幹精英、高知分子等。建築沿用南加州建築風格,78-130㎡百變戶型,戶型周正,南北通透,現每個高層產品自帶一個青竹湖湘一外國語學校學位。



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    (中央社記者程啟峰高雄9日電)新任台灣海峽兩岸文教經貿宗教交流協會理事長劉名繕今天肯定馬習會成果表示,兩岸交流才是王道,才能共創互利雙贏。



    內容來自YAHOO新聞

    總統馬英九7日與中國大陸領導人習近平在新加坡舉行兩岸隔海分治66年來,雙方領導人首次歷史性會晤。

    他說,兩岸唯有不斷透過民間交流、對話,促進彼此情感交融,才能化解紛擾成見,洞燭機先、取長補短,增進兩岸和二胎化平穩健發展。

    肯定馬習會 民團:兩岸交流才是王道

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    (中央社記者陳偉婷台北23日電)衛生福利部疾病管制署長郭旭崧今天說,過去10年防疫經費確實逐年減少,但每次發生疫情,行政院都快速動用第二預備金。國際疫情壓力加上新興傳染病,可思考成立防疫基金可能。

    內容來自YAHOO新聞

    立法院社會福利及衛生環境委員會上午進行國內登革熱疫情概況及防疫工作專案報告,郭旭崧會前受訪時表示,從2005年到2015年,防疫經費的確年年縮減,一方面是受到中央總預算影響,或許也是疾管署爭取預算還不夠努力。

    他說,中研院幾年前建議政府可以考慮成立防疫基金,可以更快速有效的動用資源防疫。西非爆發伊波拉疫情,世界衛生組織也有同樣結論,希望成立全球防疫基金,才能快速動員。1040923

    不過,他說,雖然預算縮減,但一旦發生疫情,行政院對於動用預備金的動作非常快。過去一年多,不管是伊波拉或MERS、登革熱或去年的登革熱疫情,行政院都有動用第二預備金。

    防疫經費減 疾管署:有快速動用預備金

    郭旭崧表示,整個政府團隊當然是一體,或許將來應該對防治多下功夫,能花小錢省大錢才是防木柵區二胎疫正確的思維。

    至於經費少會不會影響防疫?郭旭崧說,防治單位總是希望防疫經費愈充裕愈好,會持續爭取,且現在也看過國外疫情壓力,不只是登革熱,還有其他新興傳染病,可以重新思考防疫經費整體的配置。

    媒體報導,民主進步黨籍立法委員管碧玲指出,台灣鄰近國家的登革熱病例,自2010年至2015年,中國增加198倍、新加坡增2.4倍、馬來西亞增1.35倍,泰國、菲律賓、越南、印度雖有減少,但至少都破3萬例。台灣的防治經費,從2010年的新台幣5305萬元,逐年減少,直到今年只剩3140萬元,整整少了40.8%。



    新聞來源https://tw.n2胎房屋銀行ews.yahoo.com/防疫經費減-疾管署-有快速動用預備金-014254312.html

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    那麼,華氏集團與財富基石之間到底是什麼關系呢?本報記者調取相關工商資料顯示,華氏集團旗下控股著華氏地產、華氏實業、基石資本、東湖一葉清茶業等四大專業投資集團,和財富基石相關的地產、金融公司大多由華氏元老級人物李文華、李文萍、王漢祥、費斌傑、范桂文和陳勝等人掌管。

    50億元投資面臨兌付風險



    記者從當地建設部門官網上查詢到,按照建築規劃,香港路中華城地下兩層均為停車場,並非商鋪。

    為何如此多人把血汗錢、養老錢安心交給一傢第三方理財公司?記者註意到,這與其聲稱所售理財產品“零風險高回報”息息相關。



    據瞭解,財富基石隸屬於基石資本集團,並形成瞭財富基石和基石在線網貸,線上線下雙軌道運營的模式,目前在全國共有30多傢線下實體店,其中大部分位於武漢市區。

    據財富基石鐘傢村營業廳一名理財師介紹,財富基石在售的主要有兩款產品:基石系列和永利系列,公司按照不同投資期限制定瞭不同回報率。

    財富基石因自融地產項目資金鏈的斷土融建融屏東里港土融建融裂而難以兌付,這種情況在第三方理財領域並非個案。





    一傢信托機構負責人對本報記者表示,財富基石實際上就是中華城項目投資商——華氏集團的融資平臺。

    “我投資瞭25萬進去,那是給兒子娶媳婦用的所有積蓄,我該怎麼辦?”面對《協調函》,投資人吳先生欲哭無淚。

    記者實地探訪發現,該項目位於漢陽江城大道和三環線的交界處,地處較為偏僻,沒有公交車直達,連出租車都較少見到,臨近的四新大道於2010年才建成通車,周圍樓盤不多,大道另一邊數裡內除開空地和稻田外,荒無人煙。

    工商資料顯示,華氏集團最初由李文華和其姐姐李文萍共同設立,其間分出股份給天豐物業,武漢小屏房地產開發有限公司於2011年2月入股。目前,華氏集團股權分佈為:李文華持股25%,李文萍持股1.25%,小屏地產持股30%,天豐物業持股43.75%。





    華氏集團自融自投自擔保模式 一個50億的“局”

    連第三方擔保公司元太融資的法定代表人李文萍亦是華氏集團股東之一。

    但記者從武漢房管局網站上瞭解到,公司在售的幾棟樓均在2011年就已拿到預售證,為何不交房?香港路中華城售樓部一名工作人員告訴記者,主要因為六號線地鐵正在建設影響瞭公司水電安裝,因此交房時間隻能後推。

    李文萍是最初和李文華設立華氏集團的創始人;費斌傑在華氏創立之初就已入職。也就是說,財富基石的掌門人實際上是李文萍和費斌傑。

    他還表示,目前樁基工程已經完工2/3,正常情況下,建築木工、鋼筋工、水泥工等大批建築工人都會進場作業,工人的臨時住房也應該搭起來瞭,但是這邊的感覺是拖拖拉拉,隻有不到20個工人在幹活,這樣下去,估計要到5月底,樁基才能打完。





    其中,財富基石由匯豐聯銀和華氏老人費斌傑共同創立,匯豐聯銀轉股給基石資本,而基石資本的法定代表人是李文萍。

    財富基石募資所投向的兩個“中華城”項目,其兩傢地產公司的法定代表人均為王漢祥。王漢祥是華氏地產總裁,李文華剛創立當地知名服裝品牌“華氏大班”時就一直跟隨。

    本報記者從基石在線網貸平臺上瞭解到,該平臺作為網絡投融資信息服務平臺,已上線運營483天,累計投資金額12.58億元,用戶總收益1990萬元,累計註冊總人數超過7.5萬人。

    這名建築工指瞭指遠處的電箱告訴記者,一般像這麼大的工地,最少有十多個電箱,七八米就有一個,但是這麼大的工地卻隻有一個電箱。

    然而,2015年11月底,武漢財富基石投資管理有限公司(下稱“財富基石”)發佈的一份《關於推介產品延期兌付的協調函》(下稱“協調函”)打破瞭7萬人的平靜生活。

    今年年初,一名年近五十的中年婦女在武漢漢陽區鐘傢村一帶向路人派發廣告單。廣告單上寫明,短期保本型理財,預期年收益8%~30%。記者接過廣告單,並被這名中年婦女殷勤地請到瞭營業廳。

    由於無法實現給投資人的承諾,風波也越鬧越大。按照財富基石方面的說法,武漢市政府已成立華氏集團資金鏈斷裂問題處置工作專班,接受投資人理性反映訴求,並出臺處置方案。願意取得物業的,投資本金及收益置換物業則在3個月內完成;不願取得物業的,等物業完成置換,資產處置變現後支付投資人,而該項工作在6個月內完成。

    內容來自qq新聞

    而還有一部分人告訴記者,他們以1.9萬元/平方米的價格購買瞭中華城地下兩層的部分商鋪,同樣面臨拿不到房產證的困局。





    上述信托機構負責人分析稱,財富基石募集資金中圍繞的一系列公司,自上遊至下遊均來自華氏集團內部人士,華氏集團開發地產項目需要資金,便設立私募公司和第三方理財公司募資,用募集來的資金投入自己的房地產項目,是典型的“自融自投自擔保”模式,國內出現跑路情況的理財公司多是這種灰色交易模式。

    富基石——增值預期年收益8%~19%,保本保收益”,過去兩年,在武漢臨街小賣部擺著的廣告臺歷上,在街頭樓宇間散發的廣告傳單上,頻繁出現這樣的廣告語,約7萬人為之心動,累計掏出近50億元購買相關理財產品。



    《第一財經日報》記者聯系到多名投資人,他們說,早在2015年11月中旬就出現“苗頭”,當時到期的產品一直無法兌付,營業網點工作人員找各種理由敷衍拖延。

    而永利系列基金所投向的四新中華城項目建設規劃則為特大型綜合體項目,是華氏集團旗下華氏永利地產開發有限公司投資建設,規劃中包含建設一棟502米高102層的超高層建築。目前,面積為40.6畝一期開發用地正處於前期開發階段。

    據瞭解,香港路中華城項目是華氏集團子公司、武漢雙龍堂房地產發展有限公司開發。目前已建成的“中華城”項目第一期建築面積近30萬平方米,項目總投資23.5億元。

    “財





    至於募集資金的投向,理財師直言,基石系列募集的資金將投往香港路中華城,該項目目前已經建起三棟,分別為一棟寫字樓、兩棟住宅樓,早已開賣,聽說已經售罄、交房;而永利系列將投向“中國中華城”漢陽四新國際商業社區項目,該項目剛破土動工,因此需要的資金量較大。

    正文已結束,您可以按alt+4進行評論

    按照雙方簽訂的合同,該有限合夥基金的募資投向是某地產公司用於某單位經濟適用房建設項目,而且是在2015年5月底兌付利息,但一直被告知兌付延期。意識到可能出現的風險後,這名投資者特意打電話到前述相關單位咨詢情況,結果被告知該單位並沒有讓前述公司建設保障房這回事。



    他表示並不清楚原因,僅僅表示,按照過去的工作進度,這麼大的工地樁基一個月就能趕出來,但是這邊2個月還沒打好,情況非常罕見。

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    “同一夥人分成三方,一方創辦理財公司,一方去創設項目,另外一方成立擔保公司,在投資人根本不知情的情況下,以‘自融自投自擔保’的模式將資金卷入自己口袋。”

    武漢科技大學金融證券研究所所長董登新表示,如果擔保公司不是獨立的第三方平臺,就等於自己人擔保自己人,是沒有意義的,而以“自融”為目的的擔保公司本身就是一個風險源頭,這種風險極易沿著擔保鏈條向外界遞傳,使其比普通民間融資行為乃至高利貸所產生的風險更大。

    董登新告訴記者,現在很多新興的理財公司性質很像私募,而私募前不久才被納入監管范圍,運作開始瞭規范,但很多類似私募公司的理財公司還處於監管區域之外,因此在現階段購買投資房地產的理財產品風險極高,投資者無疑是往火坑裡跳。

    浙江裕豐律師事務所高級合夥人厲健則認為,第三方理財機構,面向社會公眾募集資金,“代為理財”投入私募基金,明顯在打法律“擦邊球”,有違規之嫌,甚至涉嫌非法集資活動。

    自身難保怎麼辦?

    董登新指出,銀監會關於《網絡借貸信息中介機構業務活動管理暫行辦法(征求意見稿)》可視為一種“包容性監管”,一方面鼓勵普惠金融的創新之舉,另一方面也設定瞭底線監管的原則,即隻開具瞭負面清單,清單外的都未作限制。既然如此,包括P2P在內的各類第三方理財就具備瞭“高收益高風險”的特征,金融中介和監管層有義務向投資人普及投資理財的基本常識和風險防范意識,讓投資人牢記“天下沒有免費的午餐”。

    他舉瞭個例子,年化收益率超過10%的理財產品,就是高風險產品,其性質無異於賭博,得願賭服輸;年化收益率在6%~10%的,風險相對可控;年化收益率在4%~6%的,屬安全可控類產品。投資人根據自身可接受的抗風險能力,選擇購買。

    對該處地理環境較為熟悉的本地居民告訴記者,此地位於武漢三環和二環之間,過去是四新農場所在地,幾乎沒有商業建築,近幾年才開始陸續有所發展。





    開發商先行打造“融資”平臺

    “我去年10月份花6萬元買瞭財富基石1個月的理財產品,利息大概300元,21日到期,但利息沒有如期到賬。”投資人艾女士說。

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    根據基石在線網貸平臺公佈的投資排行榜數據,門店投資單人投資最多的為1228萬元,線上投資最多的為349.5萬元。



    【新鮮說】武漢“三雷”財富基石首當其沖







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    停車場當“商鋪”出售

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    一名投資者曾向本報記者報料,他投資的某基金管理公司發行的“保障房項目”有限合夥基金。



    “12萬!這是我和老伴的養老本啊!”劉婆婆兩老的養老錢可能就此打水漂。

    其中,開發香港路中華城項目的雙龍堂地產的股權結構,最初由華氏集團和范清文共同設立,范清文任執行董事,費斌傑任監事,後幾經轉手,范清文退出,目前由自然人王秀英持股30%,深圳市匯豐聯銀投資基金管理有限公司持股5%,王漢祥名下的武漢天豐房地產發展有限公司持股65%。

    但在附近的售樓部,記者看到,一群人正圍在中間。其中一名李姓女士告訴記者,她以1.5萬元的價格,於去年購入瞭B棟一套120多平方米的三室二廳,本來定於2013年年底交房,但因不明原因,交房時間拖到2014年4月30日,之後再度莫名拖延。

    為消除記者的顧慮,上述理財師稱,公司對投資資金還做瞭多重“保證”:一是投資者的資金由中國工商銀行設立專項賬戶監管資金流向二是由一傢湖北本土融資擔保公司為投資者的本金和預期收益,提供不可撤銷的無限連帶責任保證;三是在所投向的香港路中華城項目開發中,項目8至12層的寫字樓空間拿出來,跟投資者簽訂購房合同,一旦出現違約,出資人可以按市場價的7折購買寫字樓。

    隨後,記者對上述兩個募資項目進行瞭實地探訪。在武漢市香港路繁華地段華氏百貨對面,三棟高樓拔地而起。外觀來看,該樓結構已經封頂,有些墻面並已貼上外墻磚。

    看似不相關的私募基金公司——深圳匯朋聯銀投資基金公司實際上亦由華氏集團控制。深圳匯朋聯銀原名深圳匯豐聯銀,其背後大股東是武漢匯豐聯銀投資有限公司,法定代表人是陳勝,該公司辦公地點在華氏花園,而華氏集團旗下金融集團總裁葉澤明亦有入股。

    <

    >

    一時間,財富基石破產、跑路的傳聞在數萬名投資者中迅速傳開。



    《協調函》稱,融資方近期所開發的項目由於多種原因無法實現正常銷售,導致資金短缺,財富基石推介的基金等產品可能無法按期兌付。





      同一群人分成三方,一方創辦理財公司,一方去創設項目,另外一方成立擔保公司,在投資人不知情的情況下,以“自融自投自擔保”的模式將大量資金卷入自己口袋。在遭遇資金鏈緊張後,華氏集團的分身遊戲陷入瞭僵局。







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      而在項目開發現場,記者看到,一塊空地的邊緣,圍欄已經圍上,裡面有不到20個工人正在作業,一名安徽籍的建築工人告訴記者,這塊正在開工的空地大約3000多平方米,他們去年二月份就進場鋪地、打樁基,但是2個多月瞭,地基還未打好。

      其中,基石系列投資起點為20萬元,定投一年起,按投資成本,收益在8%~13.8%區間,保本保收益,投資者可按季度領取收益,也就是說,如果投資者隻放20萬進去,投資一年,一個季度可以拿到4000元的回報;而永利系列的投資回報率則更為誘人,該系列按照投資成本和時間長短,回報率在9.09%至30.01%區間。如果投資20萬元,定期一年,則每個季度可以拿到4400元的回報;如果投資1000萬,定投5年,則可拿到19.41%的年收益率,每年可以拿到194萬元的回報;還有一款投資50萬元,存5年,可拿到30.01%的回報,但收益是保本浮動型。

      新聞來源http://finance.qq.com/a/20160111/015024.htm

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      新聞來源https://tw.news.yahoo.com/平鎮藝術季-朱宗慶打擊台南二胎樂台上演出-132000304.html

      桃園市長鄭文燦16日晚間出席「2015平鎮藝術季」系列活動時表示,今晚邀請到「朱宗慶打擊樂團」來表演,朱宗慶老師是台灣重要的音樂文化推手,打擊樂也站上國際舞台,非常適合小孩學習。今晚的活動希望讓市民頭家用最輕鬆的心情,在涼涼秋風下享受藝術饗宴,讓藝術進入社區,也進入生活。鄭市長指出,市府會努力建設平鎮,包括即將在新勢公園興建「天幕籃球場」,讓市民在夜間及下雨天都可以打球;而「平鎮國民運動中心」即將在1個月內正式動工,他要求平鎮國民運動中心在3年內完工營運,讓市民有良好的運動空間。鄭市長強調,下水道系統象徵一個進步城市的基礎建設,南區污水處理廠下水道系統的BOT案,得標卻是近乎空殼的廠商綁架政府,讓建設停擺,讓老街溪、新街溪都是黑的。新市府上任後,向內政部營建署申請重新發包,並已獲得同意。事實上,市府與廠商的塗銷地上權官司,已經宣判市府勝訴,我們有信心最短期間內重新招標,讓南區有汙水下水道系統,讓老街溪、新街溪恢復清澈。此外,市府也推動老街溪整治,範圍從上游的伯公潭到下游的青埔特區,興建自行車道及生態步道,讓市民有親水的空間,重現生命之河的風采。?鄭市長說,市府會與中央協商,讓鐵路地下化方案早日定案,鐵路地下化後將增設平鎮站,讓平鎮成為鐵路地下化由南往北的起點。他也說,市府團隊「不貪不取、正派執政」,秉持「穩健財政」的原則,建設桃園、努力往前衝。包括桃園市議員張肇良、楊家俍、平鎮區長何明光都出席活動。

      記者葉志成/桃園報導



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      有23年歷史的金石獎現已累積相當的聲望,成為國內最指標性的一個獎項,獲得金石獎的作品都是實至名歸,最具現代化的一些建築。

      政府推動的房地產政策對建築產業界帶來影響,在這樣一個環境之下,建築業者還能夠用更好的品質、更好的作品,讓我們的國內的整個建築產業能夠更為提升。

      新聞來源https://tw.news.yahoo.com/金石獎選拔-貴賓肯定-215008721--finance.html

      副總統吳敦義:

      今年的主題傳達智慧城市、綠色家園的目標,透過評審委員農地變建地條件算公式缺錢急用哪裡借錢會總召集人陳光雄的專業及公信力,使得中華建築金石獎在消費者的眼中成為的公信力,在業界是一個非常重要的競賽。對我們國家來說,金石獎的主辦單位也是一個幫助我們貫徹智慧城市、綠色家園的重要機構。

      立法院長王金平:

      總統府秘書長曾永權:

      「金就是金字招牌、石就是固若磐石!」是國內建築業界共同努力的最大目標,已連續舉辦23屆的中華建築金石獎,越辦越能得到大家的信心跟肯定。

      內容來自YAHOO新聞

      金石獎選拔 貴賓肯定

      要達到智慧城市與綠色的家園,要利用綠色能源以及再生材料。深信建築產業仍然還是百業的火車頭,會再度的興旺起來,帶動經濟的發展。

      邁入第23屆的中華建築金石獎選拔與表揚活動值得信賴,主辦單位邀請貴台中就學貸款二胎年息賓到場致詞給予肯定。

      台灣最具有權威性、聲譽最高的中華金石獎長期在建築界默默的耕耘,從評審到整個的過程,象徵建築產業界進步正向的動力。參加今年評選的業者都是橫跨海峽兩岸的優質企業,主辦單位也舉辦兩岸建築高峰論壇,促進雙方在建築、綠能的觀摩機會,期待未來中華建築金石獎辦得更有聲有色,越來越精采。



      工商時報【黃台中】

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      新聞來源https://tw.news.yahoo.com/驚-醉男大鬧桃園火車站-摔落月台嚇壞人-104948411.html

      男子穿著藍色外套出現在畫面右邊,他腿一軟整個人往後跌,一旁友人想拉也拉不住,男子是直接掉下軌道,現場民眾全嚇壞了,不管是民眾還是員警紛紛跳下軌道搶救,因為不知道列車甚麼時候會進站,情況是非常緊急。

      桃園一名男子疑似因為喝醉酒大鬧火車站,結果竟然不慎墜落鐵軌,幸好員警和民眾馬上跳下將他救上月台。

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      這裡是桃園火車站北上第二月台,男子疑似因為喝醉酒還堅持要上火車,員警上前關心男子竟然不勝酒力摔下月台,最後是員警跟民眾又托又拉才將人救上月台,躺在地上沒有釀成意外。

      TVBS網路新聞高雄大樹農地貸款整理報導未經同意不得轉載

      驚!醉男大鬧桃園火車站摔落月台嚇壞人

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      (中央社記者尹俊傑台北7日電)「馬習會」今天在新加坡登場,學者陳一新指出,兩岸領導人會面象徵兩岸和平邁出一大步,中華民國國旗出現在會後記者會現場,也代表主權地位進一步伸張。

      新聞來源https://tw.news.yahoo.com/馬習會-學者-中華民國主權地位伸張-140828930.html

      范世平表示,台灣加入亞投行卡在名稱問題,「中華台北」是否被接受,經過「馬習會」後仍不明朗。他說,台灣能和其他國家享有一樣地位,參與亞投行規則制定才是「大利多」,但陸方顯然寸土不讓。

      馬習會 學者:中華民國主權地位伸張

      內容來自YAHOO新聞

      淡江大學美洲研究所教授陳一新接受中央社訪問時表示,兩岸領導人會面本身就極具意義,過去雙方劍拔弩張、針鋒相對,領導人不可能見面,「馬習會」象徵兩岸土融建融雲林台西土融建融和平邁出一大步。

      陳一新說,除了象徵和平,「馬習會」也代表中華民國主權地位進一步伸張,因為青天白日滿地紅國旗出現在馬總統主持的記者會現場,若無兩岸「互不否認治權」的基礎,不可能如此。

      在台灣參與國際社會方面,陳一新表示,兩岸領導人不可能談細節,習近平至少已表態歡迎台灣以適當身分加入亞洲基礎設施投資銀行(AIIB,簡稱亞投行),後續問題得交由陸方政府官員處理。

      國立台灣師範大學中國大陸研究中心主任范世平則說,陸方說法不夠具體,部分人士原期待陸方會說「全力支持」台灣加入亞投行、區域全面經濟夥伴協定(RCEP),這次仍未鬆口。

      在降低敵意方面,馬總統當面向習近平提出撤除飛彈,習近平回應說大陸軍事部署並非針對台灣。陳一新對此表示,「馬習會」為兩岸未來和平對話奠定基礎,將來若談得好,飛彈問題也能迎刃而解。

      至於馬總統日前提及希望兩岸領導人會面制度化,會議結果缺乏相關說法。范世平認為,「馬習會」成局是習近平基建地建蔽率任何問題免費諮詢於大陸內部需求,想防止政敵批評北京對台政策失敗,並無打算讓領導人會面制度化。1041107



      總統馬英九下午3時在新加坡香格里拉飯店會見中國大陸國家主席習近平。這是兩岸隔海分治66年來雙方領導人首度會面,受到各界關注。

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      善待動物組織今天中午動員吉祥物黃色「雞」以及1座冰屋,在APEC峰會會場附近發起倡導素食的活動,吸引民眾圍觀。



      在大太陽底下逐漸溶化的冰屋前,「雞」祥物手舉寫有「肉品讓世界溶化。堅定你的決心,吃素吧」木牌,向往來車輛及路人揮手。

      APEC第23次經濟領袖會議將於18日至19日在馬尼拉舉行,菲國各路維權團體也開始策劃集會或示威,為自己提倡的理念向全球重量級的領導人們發聲。

      (中央社記者林行健馬尼拉13日專電)亞太經濟合作會議(APEC)第23次經濟領袖會議,下週將在馬尼拉登場,善待動物組織(PETA)今天出動吉祥物「雞」與冰屋,呼籲APEC領袖以身作則,提倡素食,對抗氣候變遷。

      關心地球 PETA籲APEC領袖吃素

      此外,現場也擺了寫有「阻止氣候變遷,吃素吧」的標語,多名志工散發傳單。

      善待動物組織志工表示,所有討論氣候變遷的會議,都不能忽視牲畜業與肉品業對環境的危害,包括熱帶雨林的破壞、建融苗栗銅鑼建融碳排放、水源枯竭以及生物多元化減損等。

      志工補充,素食除了可以拯救地球之外,也可讓動物們免於受苦。

      善待動物組織強調,要阻止氣候變遷,從餐盤上就可以開始,因此呼籲APEC領袖以身作則,在峰會上擺出素食菜單。1041113

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      內容來自泰山房屋貸款YAHOO新聞

      環保署也將從19號開始,連續三天會在高雄市疫情熱區包含三民、苓雅、前鎮、鳳山等里別執行第五次大規模孳生源清除。中央也持續支援化學防治機具、環境用藥。

      至於原先疫情嚴峻的台南市疫情已經獲得控制,莊人祥表示,台南單日新增17例病例,這個月起主要行政區每天病例都低於20例,疫情連續八週下降,即日起停止指揮中心的前進指揮所運作,防制重心轉往高雄。

      登革熱中央流行疫情指揮中心19號召開第10次工作會議,會後由指揮中心發言人、疾病管制署副署長莊人祥出面說明,莊人祥表示,目前高雄市的疫情處於高峰期,而且持續上升,單日新增429例病例,今年入夏以來病例數已經來到1萬2千2百多例,而今年單週病例也已經高過去年大流行時期,估計今年累積病例可能超過去年,需加緊防治。

      登革熱中央流行疫情指揮中心統計,昨天國內新增458例本土登革熱病例,當中仍以高雄市疫情最為嚴峻,單日新增了429例,疫情已經連續兩天破400例,持續維持在高峰期。至於台南市病例數已連續八週下降,疫情已獲得控制,因此台南的前進指揮所今天起停止運作,將防疫重心轉往高雄。

      疾管署副署長莊人祥說:「高雄市登革熱疫情目前還在上升階段,像昨天就增加了429例,所以上週是病例數最高的一週,大約有2千例,已經比去年最高的一週還要高,所以我們目前會協助高雄加強防疫的力道。」

      (黃仲丘報導)

      登革熱疫情轉高雄 台南停止前進指揮所運作



      新聞來源https://tw.news.yahoo.com/登革熱疫情轉高雄-台南停止前進指揮所運土融台南龍崎土融作-085839095.html

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